.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 299.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 850,00
Gebouw voor gemengd gebruik
€ 299.000
Boomstraat 32, 2880 Bornem
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable182m²
- Titles.bathrooms1
Omschrijving Ref.: 7300051
Commerciële handelswoning op een absolute topligging
Gelegen in de levendige winkelstraat van Bornem, stellen wij jou deze veelzijdige handelswoning met charmante woonst en stadstuin voor. Een unieke combinatie van werken en wonen op een topligging.
Momenteel staat dit gebouw gekend als handelshuis waarbij je op het gelijkvloers handel kan voeren en op de eerste verdieping kan wonen.
De laatste renovatiewerken dateren van 2005.
Je bekomt een EPC-label D indien je het dak isoleert.
Bij het betreden van het pand kom je meteen in de handelsruimte, die jarenlang werd uitgebaat als juwelierszaak. Dankzij de brede vitrine geniet deze ruimte van een uitstekende visibiliteit.
Achter de handelsruimte bevindt zich het gezellige woongedeelte, bestaande uit een ruime leefruimte, een keuken en een veranda met zicht op de tuin. De aangename stadstuin biedt een rustige buitenruimte midden in het centrum en beschikt over een tuinhuis.
Op de eerste verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, douche en lavabo. Via een vaste trap bereiken we de zolder van maar liefst 48 m² – ideaal als opslagruimte, hobbyruimte of zelfs voor het creëren van extra slaapkamers.
Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden: van een combinatie wonen/werken tot een opbrengsteigendom met potentieel. De ligging in de winkelstraat van Bornem maakt dit pand extra interessant voor ondernemers of investeerders.
Heb je interesse in deze handelswoning op toplocatie?
Neem gerust contact op via roy@julimmo.be of 0498 62 74 71.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal, handelsligging
- School nabij
- 350m
- Winkels nabij
- 200m
- Openbaar vervoer nabij
- 400m
- Station nabij
- 500m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 182,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1850
- Renovatiejaar
- 2005
- Staat
- Goede staat
- Aantal verdiepingen
- 2
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 111 m²
- Gevelbreedte
- 6,00 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie voorgevel
- Oost
Terrein
- Grondoppervlakte
- 260,00 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie tuin
- West
- Oriëntatie terras
- West
- Oriëntatie terras 1
- West
Parkeermogelijkheden
- Parkings buiten
- Ja
Indeling
- Keuken
- 7,50 m², volledig geïnstalleerd
- Nachthal
- 9,80 m²
- Slaapkamer 1
- 14,00 m²
- Slaapkamer 2
- 7,80 m²
- Slaapkamer 3
- 11,50 m²
- Badkamer 1
- 5,50 m²
- Toiletten
- 1
- Kelder
- 20,00 m²
- Zolder
- Ja
Comfort
- Alarm
- Ja
- Rookdetector
- Ja
- Lift
- Nee
- Rolluiken
- Ja
- Zwembad
- Nee
Specifieke ruimtes
- Werkplaats
- Ja
Energie
- EPC
- 703 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20250521-0003606526-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Hout
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Datum keuring
- 27/05/2025
- Type verwarming
- Stookolie cv
- Verwarming
- Individueel
- Datum keuring olietankattest
- 22/05/2025
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieverplichting
- Ja
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 09/06/2025
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 0362LP0000
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.