Appartementsgebouw
€ 825.000

Groene Laan 70, 2830 Willebroek

Omschrijving Ref.: 5627805

Opbrengsteigendom op toplocatie


Op deze unieke locatie, aan het water in Willebroek, vinden we deze nieuwbouw opbrengsteigendom terug. De eigendom bevindt zich op wandelafstand van alle nodige faciliteiten, zoals scholen, winkels, en openbaar vervoer. Ook beschikt het gebouw over een uitstekende bereikbaarheid omwille van de ligging vlakbij de N16 en A12.

Het appartementsgebouw bestaat uit twee appartementen met telkens twee slaapkamers en een badkamer. Beide appartementen beschikken verder over een volledig geïnstalleerde, open keuken, een praktische berging en zowel aan de voor- als achterzijde van het gebouw telkens een terras. De terrassen aan de achterzijde van het gebouw beschikken beiden over een oppervlakte van maar liefst 31 m².

Op het gelijkvloers vinden we een casco handelsruimte terug die nog volledig kan ingericht worden naar persoonlijke smaak. 

Ondergronds bevindt zich een kelder en een fietsenberging.

Het volledige gebouw is uiterst energiezuinig en beschikt over een energielabel A. 

Heb je interesse in deze opbrengsteigendom op toplocatie?
Neem gerust contact op via info@julimmo.be of 03 303 39 36.


Uw contact

Julie Joos 0473 51 31 45
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 825.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 723,00
Opbrengsteigendom
Ja

Ligging

Buurt
Aan water, rustig
School nabij
750m
Winkels nabij
750m
Openbaar vervoer nabij
400m
Station nabij
800m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
249,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
2023
Nieuwbouw
Ja
Staat
Nieuw
Aantal verdiepingen
2
Gevelbreedte
8,50 m
Oriëntatie achtergevel
Noordwesten
Oriëntatie voorgevel
Zuidoosten

Terrein

Grondoppervlakte
200,00 m²
Breedte aan straatkant
8,50 m
Oriëntatie terras
Zuidoosten
Oriëntatie terras 1
Zuidoosten
Oriëntatie terras 2
Zuidoosten

Parkeermogelijkheden

Fietsenberging
Ja

Indeling

Hal
Ja
Woonkamer
48,00 m²
Keuken
25,00 m², volledig geïnstalleerd
Berging
Ja
Nachthal
Ja
Slaapkamer 1
13,50 m²
Slaapkamer 2
12,00 m²
Slaapkamer 3
12,30 m²
Slaapkamer 4
9,20 m²
Badkamer 1
7,80 m²
Badkamer 2
4,40 m² douche
Terras
76,50 m²
Kelder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Specifieke ruimtes

Werkplaats
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
85 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20231009-0003009357-RES-1
Isolatie
Ja
Dubbele beglazing
Ja, thermische onderbreking
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
19/10/2023
Type verwarming
Vloerverwarming
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding
Nee
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0282AP0000

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.