Duplex
€ 295.000

Winkelstraat 49 B3, 2890 Sint-Amands

Omschrijving Ref.: 5992783

Energiezuinig duplex appartement


Op de eerste en tweede verdieping van deze kleinschalige residentie gelegen in Sint-Amands, langs de oevers van de Schelde, treffen we dit lichtrijke duplex appartement. Het appartement voldoet aan de strengste normen inzake energie en isolatie en is daarom zeer energiezuinig.

De inkomhal geeft ons toegang tot de lichtrijke leefruimte met volledig geïnstalleerde, open keuken. Via de keuken bereiken we de badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en een lavabo. De trap in de leefruimte leidt ons tot de mezzanine op de verdieping die kan worden ingericht als slaapkamer. Verder voorziet de verdieping in een tweede slaapkamer, een toilet en een dressing. 

De raampartijen in de leefruimte geven toegang tot het zonnige terras met zicht op de gemeenschappelijke tuin. 

Verder beschikt het appartement over een autostaanplaats. 

Het pand leent zich uitstekend als vastgoedinvestering.

Heb je interesse in dit energiezuinige duplex appartement?
Neem gerust contact op via thomas@julimmo.be of 0471 38 02 33.


Uw contact

Thomas Borms 0471 38 02 33
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 295.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 521,00

Ligging

Buurt
Rustig, stadsrand, centraal
School nabij
450m
Winkels nabij
160m
Openbaar vervoer nabij
230m
Autosnelweg nabij
12.000m
Station nabij
4.900m
Stad nabij
210m
Sportcentrum nabij
600m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
90,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1931
Renovatiejaar
2014
Staat
Uitstekend
Netto oppervlakte
95,24 m²
Oppervlakte hoofdgebouw
118 m²
Gevelbreedte
5,50 m
Stijl
Modern
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Zuidwesten

Terrein

Breedte aan straatkant
7,00 m
Tuin
Ja
Oriëntatie terras
Zuidoosten
Oriëntatie terras 1
Zuid

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
Ja

Indeling

Hal
Ja
Woonkamer
23,26 m²
Keuken
13,80 m², volledig geïnstalleerd
Berging
6,30 m²
Nachthal
6,00 m²
Slaapkamer 1
12,00 m²
Slaapkamer 2
10,00 m²
Badkamer 1
9,00 m²
Toiletten
1
Terras
5,00 m²

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Videofoon
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
7 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20240503-0003235805-RES-1
Dubbele beglazing
Ja, thermische onderbreking
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Vloerverwarming
Verwarming
Individueel
Zonnepanelen
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
03/05/2024
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
D
P-score
D
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0712Z3P0003

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.