.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 335.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen
- € 570,00
Eengezinswoning
€ 335.000
Geerstraat 35, 9200 Dendermonde
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable151m²
- Titles.bathrooms2
- Titles.parking_spots3
Omschrijving Ref.: 7656264
Gerenoveerde instapklare driegevelwoning in rustige straat
Vandaag nemen we je mee naar het rustige dorpje Baasrode, deelgemeente van Dendermonde, dat gelegen is in de Scheldevallei en tevens beschikt over de oudste bewaarde scheepswerf van het land. In een rustige straat vinden we deze gerenoveerde instapklare gezinswoning.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal die toegang geeft tot de ruime leefruimte met aansluitend de zeer uitgeruste keuken. Achteraan bevindt zich een eerste badkamer met douche, lavabo en toilet. Op het gelijkvloers treffen we ook nog een berging aan die toegang geeft tot een droge kelder, ideaal om voorraad te stockeren.
Via de trap in de hal komen we op de eerste verdieping waar zich twee slaapkamers bevinden alsook een bureauruimte. Op deze verdieping is er nog een tweede badkamer, voorzien van dubbele lavabo en een bad.
Via een vaste trap bereiken we de zolderkamer die dienst doet als derde slaapkamer en tevens zorgt voor de nodige opbergruimte.
Al de ramen zijn reeds vernieuwd en overal zijn rolluiken aanwezig.
De tuin werd volledig verhard en kan tevens dienst doen als parking voor drie auto's. Deze is bovendien via een poort afgesloten van de straat.
Verder zijn er een afgesloten fietsenberging en tuinhuis aanwezig.
Heb je interesse in deze instapklare woning?
Neem gerust contact op via erik@julimmo.be of 0496 59 39 80.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Rustig
- School nabij
- 1.300m
- Winkels nabij
- 800m
- Openbaar vervoer nabij
- 600m
- Station nabij
- 1.800m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 151,00 m²
- Aantal gevels
- 3
- Bouwjaar
- 1960
- Renovatiejaar
- 2010
- Staat
- Goede staat
- Aantal verdiepingen
- 2
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 151 m²
- Gevelbreedte
- 5,50 m
- Type dak
- Schuin dak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoosten
- Oriëntatie voorgevel
- Noordwesten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 180,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 10,00 m
- Tuin
- Ja (90,00 m²)
- Oriëntatie terras
- Noordoosten
- Oriëntatie terras 1
- Noordoosten
Parkeermogelijkheden
- Parkings buiten
- 3
- Fietsenberging
- Ja
Indeling
- Hal
- 4,00 m²
- Woonkamer
- 18,00 m²
- Eetkamer
- 13,00 m²
- Keuken
- 22,00 m², VS volledig geïnstalleerd
- Berging
- Ja
- Bureau
- 4,00 m²
- Nachthal
- Ja
- Slaapkamer 1
- 13,00 m²
- Slaapkamer 2
- 18,00 m²
- Slaapkamer 3
- 10,00 m²
- Badkamer 1
- 6,00 m²
- Badkamer 2
- Ligbad
- Douchekamer
- 3,00 m²
- Toiletten
- 1
- Wasplaats
- 3,00 m²
- Kelder
- 6,00 m²
- Zolder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolluiken
- Ja
- Zwembad
- Nee
Energie
- EPC
- 339 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20260414-0003847427
- Isolatie
- Ja
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Datum keuring
- 22/05/2025
- Type verwarming
- Gaskachels
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Beveiliging
- Omheining
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieverplichting
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 25/05/2025
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- B
- P-score
- B
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 0397EP0000
- Erfgoed Beschermd
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.