.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 429.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.179,00
Gebouw voor gemengd gebruik
€ 429.000
Boomstraat 94, 2880 Bornem
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable244m²
- Titles.surface_ground202m²
Omschrijving Ref.: 7742832
Handelszaak met appartement op toplocatie
Op een uitstekende locatie in de bruisende winkelstraat van Bornem, bevindt zich deze veelzijdige handelszaak met bovenliggend appartement. Dankzij de centrale ligging geniet het pand van een uitstekende visibiliteit en een constante passage, ideaal voor wie wonen en ondernemen wil combineren.
De handelszaak en het appartement zijn te bereiken via een aparte inkom, wat dit pand nog aantrekkelijker maakt als investering.
Bij het betreden van het pand kom je terecht in de open ruime handelsruimte (146 m²), perfect voor diverse commerciële activiteiten. Achteraan bevinden zich twee aparte toiletten en een tweede keuken/bergruimte, wat zorgt voor extra praktische mogelijkheden. Boven deze ruimte bevindt zich nog een bureauruimte/studio.
De handelsruimte biedt toegang tot een aangename buitenruimte waar je in alle rust kan genieten van een moment buiten. Daarnaast beschikt het pand over een kelder, ideaal als extra opslagruimte.
Via de aparte inkom, kom je terecht in het appartement (98 m²). Op de eerste verdieping bevindt zich een leefruimte, een keuken en een badkamer. De tweede verdieping biedt plaats voor drie slaapkamers, waardoor het pand ruim aanvoelt en heel wat potentieel heeft.
De handelszaak is verhuurd wat zorgt voor een mooi rendement.
Ben je op zoek naar een eigendom waar wonen en werken perfect samengaan of een investeringspand?
Neem gerust contact op via yordi@julimmo.be of 03 303 39 36.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal, handelsligging
- School nabij
- 450m
- Winkels nabij
- 190m
- Openbaar vervoer nabij
- 300m
- Station nabij
- 700m
- Stad nabij
- 300m
Gebouw
- Oppervlakte
- 244,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1952
- Renovatiejaar
- 2019
- Staat
- Goede staat
- Aantal verdiepingen
- 2
- Breedte vitrine
- 5,00 m
- Netto oppervlakte
- 215,22 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 107 m²
- Gevelbreedte
- 5,17 m
- Bijgebouw
- Nee
- Oriëntatie achtergevel
- Noordwesten
- Oriëntatie voorgevel
- Oost
Terrein
- Grondoppervlakte
- 202,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 5,00 m
- Oriëntatie tuin
- West
Indeling
- Keuken
- 13,40 m², volledig geïnstalleerd
- Badkamer type
- Douche
- Toiletten
- 3
- Terras
- 93,00 m²
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Nee
Comfort
- Handicapvriendelijk
- Ja
- Zwembad
- Nee
Specifieke ruimtes
- Toiletten M/V
- Ja (2.25)
Energie
- EPC
- 215 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20260706-0003910321-RES-1
- Details
- Nee
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Aluminium of pvc
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bouwvergunning
- Ja
- Bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Renovatieverplichting
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 27/06/2026
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 12007B0398/00H000
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.