Gelijkvloerse verd. + tuin
€ 355.000

Kalfortdorp 35, 2870 Puurs
Dit pand maakt deel uit van Residentie Calypso

Omschrijving Ref.: 4980174

Nieuwbouwappartement met tuin


Residentie Calypso is gelegen in het centrum van Kalfort, een gehucht van de gemeente Puurs. Vanouds is Kalfort een landelijk dorp met heel wat natuur langsheen de Molenbeek. Het project verweeft de authentieke dorpskern van Kalfort met het natuurlijke karakter. Het project is gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer en vormt een vlotte verbinding met de N16 en de A12.

Dit nieuwbouwproject zal bestaan uit 10 appartementen verdeeld over twee kleinschalige gebouwen, gelegen in Kalfortdorp en in de Kloosterbunderstraat.
Via de inrit in de Kloosterbunderstraat bereiken we de 12 autostaanplaatsen die zich bevinden tussenin de twee gebouwen. Verder is er een fietsenberging voorzien.

Appartement KD0.1 is gelegen aan Kalfortdorp en bevindt zich op het gelijkvloers. Er wordt voorzien in een ruime leefruimte met volledig geïnstalleerde, open keuken. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één met dressing, een badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche, een gastentoilet en een praktische berging. Bovendien vinden we achteraan een terras met tuin terug van maar liefst 51 m².

Het project zal worden opgetrokken met kwalitatieve en duurzame materialen.
Er wordt gebruik gemaakt van vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp en een ventilatiesysteem type D.
Dankzij deze energiezuinige technieken en het maximum E-peil van 30, kunnen we de appartementen bijna-energieneutraal noemen.

Er bestaat een mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW.

Heb je interesse in dit centraal gelegen, energiezuinige project?
Contacteer ons gerust via info@julimmo.be of 03 303 39 36.


Uw contact

Julie Joos 0473 51 31 45
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 355.000,00
Onder BTW stelsel
Ja
Waarde constructie
€ 280.000,00
Terrein waarde
€ 75.000,00
Beschikbaarheid
Bij oplevering

Ligging

Buurt
Centraal, woonkern
School nabij
450m
Winkels nabij
250m
Openbaar vervoer nabij
500m
Autosnelweg nabij
700m
Station nabij
1.000m
Sportcentrum nabij
1.300m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
114,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
2023
Nieuwbouw
Ja
Staat
Nieuw
Aantal verdiepingen
2
Stijl
Modern
Oriëntatie voorgevel
Zuidwesten

Terrein

Tuin
Ja (51,00 m²)
Oriëntatie tuin
Noordoosten
Oriëntatie terras
Noordoosten
Oriëntatie terras 1
Noordoosten

Parkeermogelijkheden

Fietsenberging
Ja

Indeling

Hal
7,30 m²
Woonkamer
51,20 m²
Keuken
Ja, volledig geïnstalleerd
Berging
5,50 m²
Slaapkamer 1
12,50 m²
Slaapkamer 2
10,50 m²
Dressing
2,50 m²
Badkamer 1
5,80 m²
Toiletten
1
Terras
19,00 m²

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Ja
Videofoon
Ja
Lift
Ja
Zwembad
Nee

Energie

Dubbele beglazing
Ja, thermische onderbreking
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Warmtepomp
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
D

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.