Hoeve
€ 719.000

Luipegem 114, 2880 Bornem

Omschrijving Ref.: 6628561

Unieke hoeve op een groot perceel


Vandaag nemen we je mee naar deze unieke kans op Luipegem, gelegen aan de rand de bossen van de Oude Schelde, op wandelafstand van het centrum van Bornem en het Graafschap van Bornem. Deze karaktervolle hoeve ligt op een prachtig perceel van maar liefst 3954 m².

De hoeve, met een indrukwekkende straatbreedte van 24 meter, is een bijzonder eigendom met tal van mogelijkheden. Je kan de hoeve renoveren tot een droomwoning, of kiezen voor een nieuwe invulling. Het perceel laat toe om op te splitsen in twee open bebouwingen met een breedte van elks 16 meter of om één exclusieve villa te realiseren met een gevelbreedte tot 32 meter.

Ben je een natuurliefhebber die houdt van rust en privacy? Dan zal je zeker genieten van de idyllische tuin, omgeven door het bos. Deze groene oase biedt een perfecte plek om tot rust te komen en te genieten van de natuur. Links van de woning ligt bosgebied en aan de overkant agrarisch gebied, waardoor geen nieuwe bebouwing mogelijk is, dus jouw uitzicht blijft gegarandeerd groen.

Heb je interesse in deze karaktervolle hoeve?
Contacteer ons gerust via info@julimmo.be of 03 303 39 36.


Uw contact

Julie Joos 0473 51 31 45
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 719.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 438,00

Ligging

Buurt
Rustig, landelijk
School nabij
650m
Winkels nabij
2.300m
Openbaar vervoer nabij
900m
Station nabij
3.300m
Stad nabij
900m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
108,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1850
Staat
Af te breken
Netto oppervlakte
180,00 m²
Oppervlakte hoofdgebouw
315 m²
Gevelbreedte
24,00 m
Bijgebouw
Ja
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Noordwesten
Oriëntatie voorgevel
Zuidoosten

Terrein

Grondoppervlakte
3.230,00 m²
Breedte aan straatkant
50,00 m
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noordwesten
Oriëntatie terras
Noordwesten

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
Ja
Parkings binnen
Ja

Indeling

Hal
Ja
Keuken
Ja, gedeeltelijk geïnstalleerd
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee

Energie

EPC
860 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20250505-0003592136-RES-1
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Nee
Type verwarming
Gaskachels
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Renovatieverplichting
Ja
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
C
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
H
Kadaster nummer
0512RP0000

Meer info over deze eigendom

De heer
  • De heer
  • Mevrouw
  • De Heer en Mevrouw
  • Juffrouw
  • De Heer/Mevrouw
  • Meester
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.

Downloads