Huis
€ 315.000

Rijkenhoek 71, 2880 Bornem

Omschrijving Ref.: 4892556

Instapklare woning op wandelafstand van centrum Bornem


Vandaag nemen we je mee naar de rustige gemeente Bornem. De gemeente staat bekend voor zijn wondermooie fietsroutes doorheen de natuur en natuurlijk de alombekende dodentocht. Samen met de gemeente Puurs-Sint-Amands vormt Bornem de streek Klein-Brabant. De woning bevindt zich op een boogscheut van het bruisende centrum van deze gemeente. Scholen, recreatiecentra en openbaar vervoer bevinden zich in een straal van 500 m. Verder bevinden zich ook winkels en lokale restaurants op wandelafstand.

We komen binnen via een supergezellige inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer met aansluitend de praktisch ingerichte en open keuken. Beide ruimtes werden gerenoveerd in 2007. Verder biedt het gelijkvloers toegang tot het gastentoilet.

De trap in de inkomhal brengt ons naar de eerste verdieping van deze gerieflijke woning. Eens we deze verdieping bereiken hebben we toegang tot 3 ruime slaapkamers en een kolossale badkamer voorzien van douche, bad, dubbele lavabo en toilet. De nachthal van de eerste verdieping geeft ook toegang tot de zolderruimte via een laddertrap. De zolder werd niet ingericht maar wij zien hier alvast tal van mogelijkheden.

De woning is voorzien van een gezellige binnenkoer die toegang geeft tot de praktische garage.

Heb je interesse in deze rustig gelegen en instapklare woning nabij het centrum van de gemeente Bornem?
Neem gerust contact op via julie@julimmo.be of 03 303 39 36.


Uw contact

Julie Joos 0473 51 31 45
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 315.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen
€ 940,00

Ligging

Buurt
Centraal, rustig
School nabij
400m
Winkels nabij
800m
Openbaar vervoer nabij
450m
Autosnelweg nabij
800m
Station nabij
900m
Sportcentrum nabij
1.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
136,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1961
Renovatiejaar
2007
Staat
Uitstekend
Aantal verdiepingen
2
Gevelbreedte
8,66 m
Type dak
Zadeldak
Voorgevel
Baksteen
Achtergevel
Baksteen
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

Grondoppervlakte
204,00 m²
Breedte aan straatkant
8,66 m
Tuin
Ja
Oriëntatie terras
Zuid
Oriëntatie terras 1
Zuid
Oriëntatie terras 2
Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage
1

Indeling

Hal
3,30 m²
Woonkamer
26,40 m²
Keuken
7,30 m², volledig geïnstalleerd
Berging
4,00 m²
Nachthal
Ja
Slaapkamer 1
13,40 m²
Slaapkamer 2
10,20 m²
Slaapkamer 3
8,10 m²
Badkamer 1
12,00 m²
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Zolder
43,00 m²

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Rookdetector
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
315 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20220830-0002664908-RES-1
Dubbele beglazing
Ja, thermische en akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
29/08/2022
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Attest gasketel
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Septische put
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0262VP0000
Servitude
Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.