Huis
€ 335.000

Albertstraat 25, 2880 Bornem

Omschrijving Ref.: 5962226

Gerenoveerde woning nabij centrum Bornem


Vandaag nemen we je mee naar de rustige gemeente Bornem. De gemeente staat bekend voor zijn wondermooie fietsroutes doorheen de natuur en natuurlijk de alombekende dodentocht. Samen met de gemeente Puurs-Sint-Amands vormt Bornem de streek Klein-Brabant. Deze woning bevindt zich op nabij het bruisende centrum van deze gemeente. Scholen, recreatiecentra en openbaar vervoer bevinden zich in een straal van 1 km. Verder bevinden zich ook winkels en lokale restaurants op wandelafstand.

We betreden de woning via een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte met aansluitend de geïnstalleerde keuken. Verder biedt het gelijkvloers een apart toilet.
De trap geeft toegang tot de eerste verdieping waar zich twee slaapkamers en een badkamer bevinden.

Via een vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de zolder. De zolder biedt tal van mogelijkheden voor het creëren van een derde slaapkamer.

Achteraan de woning vinden we een gezellige tuin met tuinhuis terug. 
De woning beschikt over een uitweg langs achter te voet of met fietsen. 

Vooraan beschikt de woning over een oprit met ruimte voor twee wagens. 

De woning beschikt over een EPC-label B, waardoor er geen renovatieplicht van toepassing is.

Heb je interesse in deze woning nabij het centrum van het bruisende Bornem?
Neem gerust contact op via thibo@julimmo.be of 0478 76 33 89.


Uw contact

Thibo De Bleser 0478 76 33 89
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 335.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid datum
31 Januari 2025
Kadastraal inkomen
€ 478,00

Ligging

Buurt
Centraal, rustig, woonkern
School nabij
500m
Winkels nabij
400m
Openbaar vervoer nabij
300m
Autosnelweg nabij
9.300m
Station nabij
260m
Stad nabij
260m

Gebouw

Structuur
Bakstenen (Caramida)
Bewoonbare oppervlakte
102,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1953
Renovatiejaar
2018
Staat
Uitstekend
Aantal verdiepingen
2
Netto oppervlakte
102,34 m²
Oppervlakte hoofdgebouw
51 m²
Gevelbreedte
6,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Noordoosten
Oriëntatie voorgevel
Zuidwesten

Terrein

Grondoppervlakte
239,00 m²
Breedte aan straatkant
6,00 m
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noordoosten
Oriëntatie terras
Noordoosten
Oriëntatie terras 1
Noordoosten

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
2
Parkings binnen
Nee

Indeling

Hal
4,70 m²
Woonkamer
20,35 m²
Keuken
10,47 m², geïnstalleerd
Nachthal
5,92 m²
Slaapkamer 1
12,64 m²
Slaapkamer 2
11,02 m²
Badkamer 1
6,70 m²
Toiletten
1
Wasplaats
2,18 m²
Kelder
11,75 m²
Zolder
27,36 m²

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Lift
Nee
Rolluiken
Ja
Zwembad
Nee
Domotica
Ja (Niko home control)

Energie

EPC
Asset 1
 
123 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20240416-0003215776-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
08/12/2010
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Merk verwarming
Bio-ethanol
Zonnepanelen
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
29/04/2024
Asbestinventarisattest informatie
Asbestveilig
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0717H4P0000
Servitude
Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.