Huis
€ 395.000

Korenbloemenlaan 50, 2880 Bornem

Omschrijving Ref.: 6051143

Charmante woning op rustige locatie


Vandaag nemen we je mee naar de Bloemetjeswijk in de rustige gemeente Bornem. De gemeente staat bekend voor zijn wondermooie fietsroutes doorheen de natuur en natuurlijk de alombekende dodentocht. Samen met de gemeente Puurs-Sint-Amands vormt Bornem de streek Klein-Brabant. In een rustige straat en vlakbij het centrum, vinden we deze charmante woning uit de jaren '80 terug.

Via de inkomhal krijgen we toegang tot de aangename leefruimte met aansluitend de eetkamer en geïnstalleerde keuken. Verder biedt het gelijkvloers een ruime slaapkamer, een apart toilet, een berging en een garage. 
De trap in de inkomhal geeft toegang tot de eerste verdieping waar we drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer terugvinden die uitgerust is met een dubbele lavabo en ligbad.

Achteraan de woning vinden we een ruime tuin met terras en tuinhuis terug. 
Hier kunnen we in alle privacy rustig genieten.

Er werden recentelijk renovatiewerken uitgevoerd zijnde vernieuwing van alle ramen en deuren, installatie hoog rendement Vaillant verwarmingsketel en dakisolatie van 12cm.
De woning wordt niet onderworpen aan de renovatieplicht. 

Heb je interesse in deze charmante woning op rustige locatie?
Neem gerust contact op via info@julimmo.be of 03 303 39 36.


Uw contact

Julie Joos 0473 51 31 45
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 395.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.023,00

Ligging

Buurt
Rustig, residentiële wijk
School nabij
800m
Winkels nabij
1.400m
Openbaar vervoer nabij
350m
Station nabij
2.700m
Sportcentrum nabij
1.800m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
134,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1982
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Noordwesten
Oriëntatie voorgevel
Zuid

Terrein

Grondoppervlakte
556,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noordwesten
Oriëntatie terras
Noordwesten

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
2

Indeling

Hal
5,94 m²
Woonkamer
22,95 m²
Keuken
19,78 m², geïnstalleerd
Berging
Ja
Veranda
Ja
Nachthal
3,06 m²
Slaapkamer 1
14,10 m²
Slaapkamer 2
6,45 m²
Slaapkamer 3
7,50 m²
Badkamer 1
6,00 m²
Toiletten
2
Terras
16,00 m²

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
271 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20220828-0002663437-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Beveiliging

Omheining
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
17/06/2024
Asbestinventarisattest informatie
Asbestveilig
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
C
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
G
Kadaster nummer
0232KP0000

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.