Huis
€ 383.000

Lindestraat 80, 2880 Bornem

Omschrijving Ref.: 6964228

Gerenoveerde woning in het centrum


Vandaag nemen we je mee naar deze instapklare woning in het centrum van de bruisende gemeente Bornem. De gemeente staat bekend voor zijn wondermooie fietsroutes doorheen de natuur en natuurlijk de alombekende dodentocht. Scholen, recreatiecentra en openbaar vervoer bevinden zich in een straal van 1km.

We komen binnen in een inkomhal die toegang geeft tot enerzijds het toilet en anderzijds de volledig geïnstalleerde open keuken met kookeiland en aansluitend de eetplaats. Deze ruimte geniet van een overvloed aan lichtinval dankzij de grote lichtkoepel. Verder door vinden we de zithoek terug met zicht op de aangename tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, lavabo en aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Via de trap in de hal bereiken we de ruime overloop op de eerste verdieping.
Deze ruimte kan bijvoorbeeld ingericht worden als bureau- of speelruimte.
Verder beschikt deze verdieping over twee slaapkamers.

Op de tweede verdieping vinden we nog een ruime zolderkamer terug.

Via de raampartijen in de leefruimte bereiken we de aangename, zuidgerichte tuin met achteraan een tuinhuis met loungegedeelte.
De tuin beschikt over een uitweg langs achter om te voet of met de fiets over te gaan.

De woning beschikt over een EPC-label B en is dus energiezuinig.

Heb je interesse in deze instapklare woning?
Neem gerust contact op via info@julimmo.be of 03 303 39 36.


Uw contact

Julie Joos 0473 51 31 45
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 383.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Beschikbaarheid datum
31 Januari 2026
Kadastraal inkomen
€ 843,00

Ligging

Buurt
Centraal, woonkern
School nabij
290m
Winkels nabij
550m
Openbaar vervoer nabij
400m
Station nabij
550m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
154,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1933
Renovatiejaar
2020
Staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
2
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

Grondoppervlakte
150,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid

Indeling

Hal
5,50 m²
Woonkamer
41,00 m²
Keuken
13,60 m²
Nachthal
17,70 m²
Slaapkamer 1
8,25 m²
Slaapkamer 2
7,80 m²
Slaapkamer 3
25,70 m²
Badkamer 1
9,00 m²
Kelder
10,50 m²
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC
137 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20200513-0002269271-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
18/08/2020
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest informatie
Asbestveilig
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0792H3P0000

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.