.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 325.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid datum
- 01 Januari 2027
- Kadastraal inkomen
- € 564,00
Huis
€ 325.000
Nieuwstraat 7, 2880 Bornem
- Slaapkamers2
- Titles.surface_livable133m²
- Titles.bathrooms1
Omschrijving Ref.: 7787465
Charmante woning met hoogwaardige afwerking op toplocatie
PLAN JOUW BEZOEK: calendly.com/julimmo/nieuwstraat
Vandaag nemen we je mee naar het centrum van Bornem, waar je deze charmante woning terugvindt. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand. De woning combineert een hippe uitstraling met authentieke elementen en een hoogwaardige afwerking.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal. Aan de rechterzijde bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. Verder wandel je door naar de ruime leefruimte, waar de grote raampartijen en de mooie parketvloer zorgen voor een aangename lichtinval en een gezellige sfeer. Verder is het gelijkvloers voorzien van een gastentoilet.
Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar je een ruime slaapkamer en een volledig uitgeruste badkamer terugvindt.
Via een vaste trap bereiken we de zolder, die momenteel dienstdoet als bergruimte. Deze ruimte kan eenvoudig ingericht worden als tweede slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Verder biedt de kelder extra opbergruimte.
De absolute troef is de gezellige stadstuin, waar je in alle rust kan genieten van een aperitiefje.
Dankzij de instapklare staat, hoogwaardige afwerking en authentieke charme is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een centrale locatie.
Heb je interesse in deze instapklare woning?
Neem gerust contact op via office@julimmo.be of 03 303 39 36.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal, woonkern
- School nabij
- 550m
- Winkels nabij
- 110m
- Openbaar vervoer nabij
- 280m
- Station nabij
- 450m
- Stad nabij
- 350m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 133,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1950
- Renovatiejaar
- 2008
- Staat
- Uitstekend
- Aantal verdiepingen
- 2
- Netto oppervlakte
- 133,00 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 71 m²
- Gevelbreedte
- 4,80 m
- Type dak
- Zadeldak
- Type dak detail
- Zadeldak, plat dak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordoosten
- Oriëntatie voorgevel
- Zuid
Terrein
- Grondoppervlakte
- 113,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 4,80 m
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie tuin
- Noordoosten
- Oriëntatie terras
- Noordoosten
Indeling
- Hal
- 12,00 m²
- Woonkamer
- 26,00 m²
- Eetkamer
- 12,00 m²
- Keuken
- 12,00 m², volledig geïnstalleerd
- Nachthal
- 4,00 m²
- Slaapkamer 1
- 20,00 m²
- Badkamer 1
- 12,00 m²
- Toiletten
- 2
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- 10,00 m²
- Zolder
- 25,00 m²
Comfort
- Rolluiken
- Ja
- Zwembad
- Nee
Energie
- EPC
- 183 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20260701-0003908908963-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Aluminium
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Datum keuring
- 13/10/2025
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel
- Zonnepanelen
- Nee
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Beveiliging
- Omheining
- Ja
Stedenbouw
- Bouwvergunning
- Ja
- Bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Renovatieverplichting
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 03/07/2026
- Asbestinventarisattest informatie
- Asbestveilig
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 12007B0454/00E002
- Plan van het kadaster
- Ja
- Erfgoed Beschermd
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.