.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 309.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid datum
- 31 Januari 2027
- Kadastraal inkomen
- € 622,00
Huis
€ 309.000
Nieuwe Kouterstraat 89, 2880 Bornem
- Slaapkamers2
- Titles.surface_livable140m²
- Titles.bathrooms1
Omschrijving Ref.: 7853611
Instapklare woning met uitweg langs achter in het centrum
Vandaag nemen we je mee naar het charmante Bornem. Deze woning combineert een centrale ligging, praktische indeling én een aangename tuin in het hart van Bornem.
Scholen, recreatie, openbaar vervoer, winkels en gezellige lokale restaurants bevinden zich allemaal op wandelafstand.
We betreden de woning via de inkomhal, die ons naar de lichtrijke leefruimte brengt. Aansluitend vinden we de volledig geïnstalleerde keuken terug. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging en een badkamer, uitgerust met een douche, bad, lavabo en toilet.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een dressing.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een zolder, wat zorgt voor nog meer praktische bergruimte.
Via de keuken bereiken we een gang die ons naar de zuidoost georiënteerde tuin brengt. Een aangename buitenruimte waar je in alle rust kan genieten van een aperitief op een gezellige zomeravond.
Achteraan de woning bevindt zich een tuinhuis en een uitweg langs achter. De uitweg geeft toegang tot de Lindestraat en de Dageraadplaats en is bereikbaar te voet of met de fiets.
Heb je interesse in deze energiezuinige woning in Bornem?
Neem gerust contact op via bryann@julimmo.be of 0492 86 51 03.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal, nabij station
- School nabij
- 650m
- Winkels nabij
- 350m
- Openbaar vervoer nabij
- 350m
- Station nabij
- 350m
- Sportcentrum nabij
- 800m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 140,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1930
- Staat
- Goede staat
- Aantal verdiepingen
- 2
- Gevelbreedte
- 5,00 m
- Type dak
- Puntdak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoosten
- Oriëntatie voorgevel
- Noordwesten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 145,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 5,00 m
- Tuin
- Ja (36,00 m²)
- Oriëntatie tuin
- Zuidoosten
- Oriëntatie terras
- Zuidoosten
- Oriëntatie terras 1
- Zuidoosten
Parkeermogelijkheden
- Fietsenberging
- Ja
Indeling
- Hal
- 6,00 m²
- Woonkamer
- 46,00 m²
- Keuken
- 18,90 m², volledig geïnstalleerd
- Berging
- 4,80 m²
- Veranda
- Nee
- Nachthal
- 2,10 m²
- Slaapkamer 1
- 12,40 m²
- Slaapkamer 2
- 10,50 m²
- Dressing
- 5,00 m²
- Badkamer 1
- 11,20 m²
- Toiletten
- 1
- Wasplaats
- 4,80 m²
- Kelder
- Ja
- Zolder
- 14,80 m²
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Handicapvriendelijk
- Nee
- Rookdetector
- Ja
- Lift
- Nee
- Rolluiken
- Ja
- Air conditioning
- Nee
- Zwembad
- Nee
Energie
- EPC
- 163 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20231026-0003025137-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Datum keuring
- 01/09/2026
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel
- Zonnepanelen
- Nee
- Regenwaterput
- Nee
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Septische put
- Nee
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bouwvergunning
- Ja
- Bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Renovatieverplichting
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- B
- P-score
- B
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 0766V2P0000
- Erfgoed Beschermd
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.