.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 239.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
- Kadastraal inkomen
- € 265,00
Huis
€ 239.000
Spoorwegstraat 26, 9220 Hamme
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable168m²
- Titles.bathrooms1
Omschrijving Ref.: 7220428
Instapklare woning met drie slaapkamers
PLAN JOUW BEZOEK VIA VOLGENDE LINK: calendly.com/julimmo/spoorwegstraat
We nemen je mee naar Hamme, een oase van groen gelegen aan de monding van de Durme in de Beneden-Schelde. Een rustige plek tussen de steden Dendermonde en Sint-Niklaas. Deze woning bevindt zich in het centrum van Hamme.
We komen binnen via een inkomhal die toegang geeft tot enerzijds het gastentoilet en anderzijds de lichtrijke woonkamer met aansluitend de uitgeruste keuken die uitkijkt op de binnenkoer van de woning. De grote raampartijen en de koepel in de keuken zorgen voor voldoende lichtinval.
Wanneer we de trap naar boven nemen bereiken we de nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele lavabo.
Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping, die werd ingericht als derde slaapkamer.
Achteraan de woning vinden we een gezellige koer terug, die een uitweg langs achter biedt.
Deze woning leent zich perfect tot starterswoning of tot investering.
De woning is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijk rendement.
Heb je interesse in deze woning?
Neem gerust contact op via yordi@julimmo.be of 0473 76 18 07.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Rustig
- School nabij
- 350m
- Winkels nabij
- 650m
- Openbaar vervoer nabij
- 800m
- Station nabij
- 8.400m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 168,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1930
- Renovatiejaar
- 2019
- Staat
- Goede staat
- Aantal verdiepingen
- 2
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 43 m²
- Oriëntatie achtergevel
- Noordwesten
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidoosten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 90,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 6,80 m
- Oriëntatie terras
- Noordwesten
Indeling
- Hal
- 3,00 m²
- Woonkamer
- 14,00 m²
- Eetkamer
- 9,00 m²
- Keuken
- 8,00 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
- Berging
- 3,00 m²
- Nachthal
- 7,00 m²
- Slaapkamer 1
- 11,00 m²
- Slaapkamer 2
- 10,00 m²
- Slaapkamer 3
- 26,00 m²
- Badkamer 1
- 5,00 m²
- Toiletten
- 2
- Zolder
- Ja
Energie
- EPC
- 421 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20200519-0002271070-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Datum keuring
- 13/12/2024
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieverplichting
- Ja
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 23/12/2024
- Asbestinventarisattest informatie
- Asbestveilig
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 0491YP0000
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.