.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 269.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 499,00
Huis
€ 269.000
Kerkhofstraat 44, 2845 Niel
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable153m²
- Titles.bathrooms1
Omschrijving Ref.: 6888358
Instapklare woning met ruime tuin en zijpoort
Gelegen in de Kerkhofstraat te Niel, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen, biedt dit charmant pand een ideale uitvalsbasis voor wie comfort, ruimte en een goede locatie zoekt.
Bij het betreden van de woning worden we verwelkomd door een praktische inkomhal, die toegang verleent tot de gezellige leefruimte van 23 m² – perfect voor een knusse zithoek en eetplaats. Aansluitend vinden we de volledig geïnstalleerde keuken terug. Verder biedt het gelijkvloers een apart toilet.
De trap in de inkomhal leidt ons naar de eerste verdieping, waar we twee ruime slaapkamers terugvinden, elk voorzien van airconditioning voor een optimaal comfort. De badkamer is uitgerust met een douche in bad, dubbele lavabo en toilet. De badkamer kan je bereiken via een ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, hobbykamer of bureauruimte.
Via een vaste trap bereiken we de ruime zolderverdieping die kan ingericht worden als extra slaapkamer.
Ook aan bergruimte is gedacht: de woning beschikt over een kelder én een tuinhuis in de tuin.
De aangename tuin is bereikbaar via de keuken én via een handig zijpoortje – ideaal voor fietsen of tuinmateriaal.
Heb je interesse in deze knusse woning?
Neem gerust contact op via yordi@julimmo.be of 0473 76 18 07.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Rustig, stadskern
- School nabij
- 400m
- Winkels nabij
- 650m
- Openbaar vervoer nabij
- 170m
- Station nabij
- 1.000m
Gebouw
- Structuur
- Hout, hout
- Bewoonbare oppervlakte
- 153,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1918
- Staat
- Goede staat
- Aantal verdiepingen
- 2
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 74 m²
- Gevelbreedte
- 5,50 m
- Type dak
- Zadeldak
- Voorgevel
- Baksteen
- Oriëntatie voorgevel
- West
Terrein
- Grondoppervlakte
- 240,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 5,50 m
- Tuin
- Ja (160,00 m²)
- Oriëntatie tuin
- Oost
- Oriëntatie terras
- Oost
- Oriëntatie terras 1
- Oost
Indeling
- Hal
- 6,20 m²
- Keuken
- Ja, geïnstalleerd
- Nachthal
- 6,70 m²
- Slaapkamer 1
- 22,50 m²
- Slaapkamer 2
- 12,00 m²
- Slaapkamer 3
- 13,00 m²
- Badkamer 1
- 11,00 m²
- Toiletten
- 2
- Kelder
- 9,00 m²
- Zolder
- 25,00 m²
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rookdetector
- Ja
- Air conditioning
- Ja
- Zwembad
- Nee
Energie
- EPC
- 337 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20240423-0003218956-RES-1
- Isolatie
- Ja
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Aluminium of pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Datum keuring
- 14/09/2018
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 22/04/2024
- Asbestinventarisattest informatie
- Asbestveilig
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 0167TP0000
- Servitude
- Ja
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.