Huis
€ 449.000

Heibosstraat 21, 2890 Sint-Amands

Omschrijving Ref.: 4798845

Te renoveren open bebouwing tussen de velden


Op de grens tussen de gemeenten Puurs-Sint-Amands en Opdorp ligt deze open bebouwing uit de jaren '70 verscholen tussen de bossen. Een stijlvolle woning omgeven door een groene oase. Wat zoekt een mens nog meer? 

We komen binnen via een gezellige inkomhal die warmte uitstraalt omwille van de combinatie tussen de houten plafonds en terracota tegels. De inkomhal geef toegang tot de garage en de gastentoilet maar ook tot de lichtrijke leefruimte met aansluitend een praktische bureauruimte. Wanneer we enkele treden naar beneden wandelen komen we in een knusse zithoek terecht die uitkijkt op de tuin. De vintage vloeren zorgen dat deze ruimtes samen één geheel vormen. Verder treffen we op het gelijkvloers de praktische keuken terug en een veranda van maar liefst 57 m². 

De trap in de leefruimte geeft toegang tot de eerste verdieping. Via een vide bereiken we de drie ruime slaapkamers die voorzien zijn van een knappe parketvloer en de badkamer met dubbele lavabo, bad en toilet. 

De grootste troef van deze woning is ongetwijfeld de prachtige tuin met aangelegd terras. Verder is de woning rondom rond omgeven door groen, ontspannen na een drukke werkdag was nooit zo makkelijk. Verder voorziet de woning ook in een carport waar ruimte is voor 2 à 3 wagens en een praktisch tuinhuis. 

Heb je interesse in deze te renoveren open bebouwing gelegen tussen de velden? 
Neem gerust contact op via julie@julimmo.be of 03 303 39 36.


Uw contact

Julie Joos 0473 51 31 45
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 449.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen
€ 994,00

Ligging

Buurt
Rustig, bosrijk
School nabij
2.700m
Winkels nabij
1.000m
Openbaar vervoer nabij
300m
Autosnelweg nabij
300m
Station nabij
2.700m
Sportcentrum nabij
2.600m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
188,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1974
Staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
1
Oppervlakte hoofdgebouw
167 m²
Gevelbreedte
12,30 m
Achtergevel
Baksteen
Oriëntatie achtergevel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West

Terrein

Grondoppervlakte
1.663,00 m²
Breedte aan straatkant
49,00 m
Tuin
Ja (847,00 m²)
Oriëntatie tuin
Oost
Oriëntatie terras
Oost
Oriëntatie terras 1
Oost

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Carport
Ja
Parkings buiten
2
Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
16,40 m²
Eetkamer
14,40 m²
Keuken
11,60 m², volledig geïnstalleerd
Bureau
10,30 m²
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
11,70 m²
Slaapkamer 2
11,60 m²
Slaapkamer 3
9,70 m²
Badkamer type
Ligbad
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja, Kruipkelder
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Rookdetector
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC
Asset 2
 
664 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20220504-0002597104-RES-1
Dubbele beglazing
Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
22/04/2022
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel
Olietank
3.000 L
Datum keuring olietankattest
27/04/2022

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Agrarisch gebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0946HP0000
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.