.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 475.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid datum
- 01 Januari 2026
- Kadastraal inkomen
- € 1.048,00
Huis
€ 475.000
Livien van der Looystraat 7, 2890 Sint-Amands
- Slaapkamers5
- Titles.surface_livable208m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots2
Omschrijving Ref.: 6684878
Instapklare woning op een uitstekende ligging
In het landelijke Sint-Amands vinden we deze ruime woning terug. Deze gesloten bebouwing bevindt zich op een uitstekende locatie, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien bevindt de woning zich vlakbij de Schelde, waar je een aangename wandeling kan gaan maken.
We komen binnen via een inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke, volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend aan de keuken kunnen we de ruime leefruimte terugvinden. Vanuit de eetkamer heb je een prachtig zicht op de aangelegde tuin met terras.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een praktische berging alsook een gastentoilet.
Via de trap in de hal bereiken we de eerste verdieping waar zich maar liefst 5 slaapkamers bevinden. Als extra troef op deze verdieping heb je een terras dat je kan betreden via de slaapkamer. Verder vinden we op de eerste verdieping een badkamer terug die voorzien is van een bad, toilet en dubbele lavabo.
De zolder doet momenteel dienst als opbergruimte.
Parkeergelegenheid vormt geen probleem dankzij de twee garages en een carport.
De woning werd doorheen de jaren perfect onderhouden.
Heb je interesse in deze instapklare woning vlakbij de Schelde?
Neem gerust contact op via roy@julimmo.be of 0470 34 10 87.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Rustig, woonkern
- School nabij
- 250m
- Winkels nabij
- 500m
- Openbaar vervoer nabij
- 400m
- Station nabij
- 6.300m
- Stad nabij
- 400m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 208,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1976
- Staat
- Goede staat
- Aantal verdiepingen
- 2
- Netto oppervlakte
- 208,15 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 248 m²
- Gevelbreedte
- 23,00 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordwesten
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidoosten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 482,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 23,00 m
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie tuin
- Noordwesten
- Oriëntatie terras
- Noordwesten
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 2
- Carport
- 1
Indeling
- Hal
- 19,00 m²
- Woonkamer
- 23,30 m²
- Eetkamer
- 25,20 m²
- Keuken
- 17,00 m², volledig geïnstalleerd
- Berging
- 8,00 m²
- Bureau
- Ja
- Nachthal
- 9,50 m²
- Slaapkamer 1
- 20,25 m²
- Slaapkamer 2
- 17,50 m²
- Slaapkamer 3
- 9,50 m²
- Slaapkamer 4
- 15,00 m²
- Slaapkamer 5
- 7,00 m²
- Badkamer 1
- 6,50 m²
- Zolder
- 70,00 m²
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Alarm
- Ja
- Videofoon
- Ja
- Rolluiken
- Ja
- Zwembad
- Nee
Energie
- EPC
- 374 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20250516-0003602462-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Aluminium
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Datum keuring
- 06/05/2025
- Type verwarming
- Elektrisch
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Septische put
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 0256MP0000
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.