Huis
€ 270.000

Overwinningsstraat 125, 2830 Willebroek

Omschrijving Ref.: 5279072

Charmante woning op toplocatie


Vandaag nemen we je mee naar Willebroek. In het centrum van deze gemeente vinden we deze charmante woning terug. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.

Op het gelijkvloers vinden we een commerciële ruimte terug die momenteel wordt aangewend als kapsalon. Er bestaat een mogelijkheid om deze ruimte om te vormen tot een inpandige garage. Verder biedt het gelijkvloers een geïnstalleerde keuken, een badkamer met ligbad en een douchekamer.
Via een trap bereiken we de eerste verdieping, waar zich de leefruimte en twee slaapkamers bevinden. Op de derde verdieping vinden we een ruime zolder terug (24 m²) die werd ingericht als derde slaapkamer.
De woning beschikt verder over een kelder.

Achteraan de woning bevindt zich een gezellige, zuidoost georiënteerde tuin met aangelegd terras (6 jaar geleden vernieuwd).
De tuin geniet van absolute privacy. Genieten van een aperitief was nog nooit zo aangenaam.

Heb je interesse in deze woning?
Contacteer ons gerust via info@julimmo.be of 03 303 39 36.


Uw contact

Julie Joos 0473 51 31 45
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 270.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid datum
31 December 2023

Ligging

School nabij
400m
Winkels nabij
550m
Openbaar vervoer nabij
140m
Autosnelweg nabij
1.500m
Station nabij
1.200m
Sportcentrum nabij
1.500m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
178,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1945
Renovatiejaar
1990
Staat
Uitstekend
Aantal verdiepingen
2
Oppervlakte hoofdgebouw
98 m²
Gevelbreedte
4,60 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuidoosten
Oriëntatie voorgevel
Noordwesten

Terrein

Grondoppervlakte
150,00 m²
Breedte aan straatkant
4,60 m
Tuin
Ja (53,00 m²)
Oriëntatie tuin
Zuidoosten
Oriëntatie terras
Zuidoosten

Indeling

Hal
2,20 m²
Woonkamer
35,50 m²
Keuken
19,30 m²
Slaapkamer 1
16,00 m²
Slaapkamer 2
10,00 m²
Badkamer 1
4,60 m²
Badkamer 2
Douche
Douchekamer
1,80 m²
Kelder
18,50 m²
Zolder
24,00 m²

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Specifieke ruimtes

Werkplaats
Ja

Energie

EPC
Asset 2
 
525 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20230313-0002835890-RES-1
Dubbele beglazing
Thermische onderbreking
Type verwarming
Gaskachels

Technieken

Elektriciteit
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Beveiliging

Omheining
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Renovatieverplichting
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Dagvaarding
Nee
G-score
B
P-score
B
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
0279/00B008

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.

Downloads