.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 285.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 840,00
Individuele handelszaak
€ 285.000
Sint-Amandsesteenweg 259, 2880 Bornem
- Titles.surface_livable183m²
- Titles.surface_ground462m²
- Titles.parking_spots4
Omschrijving Ref.: 7800036
Ruim handelspand met mogelijkheid tot bestemmingswijziging
Vandaag nemen we je mee naar het centrum van Bornem, waar we dit veelzijdige pand terugvinden met heel wat mogelijkheden.
We betreden het pand via de voormalige commerciële ruimte, die dankzij haar ruime indeling heel wat mogelijkheden biedt voor een handelszaak, kantoor, praktijkruimte of andere commerciële activiteit. Vooraan bevinden zich de afzonderlijke sanitaire voorzieningen.
Achter de bar vinden we een extra ruimte die aansluit op een praktische opslagruimte. Deze indeling zorgt voor een mooie scheiding tussen de commerciële ruimte en de praktische gedeeltes van het pand.
Via de trap bereiken we de volledige bovenverdieping. Deze ruime verdieping biedt verschillende mogelijkheden en kan naar eigen wensen worden ingericht. Daarboven bevindt zich nog een volledige zolderverdieping, die extra ruimte biedt voor stockage of andere doeleinden.
Daarnaast beschikt het pand over een EPC C en maar liefst twee garages, een grote troef voor zowel commercieel gebruik als voor wie extra opslag- of parkeerruimte nodig heeft.
Een bijkomende troef is de mogelijkheid om een bestemmingswijziging aan te vragen om het pand om te vormen tot een woning. Hierdoor biedt dit gebouw niet alleen commerciële mogelijkheden, maar kan het eveneens interessant zijn voor wie op zoek is naar een pand met potentieel voor een woonproject.
Heb je interesse in dit interessante pand?
Contacteer ons gerust via bryann@julimmo.be of 0492 86 51 03.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal, handelsligging
- School nabij
- 210m
- Winkels nabij
- 1.100m
- Openbaar vervoer nabij
- 55m
- Station nabij
- 2.400m
- Stad nabij
- 55m
Gebouw
- Oppervlakte
- 183,00 m²
- Aantal gevels
- 3
- Bouwjaar
- 1937
- Staat
- Te renoveren
- Netto oppervlakte
- 223,00 m²
- Gevelbreedte
- 7,00 m
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Oriëntatie voorgevel
- Noordwesten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 462,00 m²
- Oriëntatie tuin
- Zuid
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 2
- Parkings buiten
- 2
- Parkings binnen
- Ja
Indeling
- Keuken
- Nee
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Zwembad
- Nee
Specifieke ruimtes
- Toiletten M/V
- Ja (8.75)
Energie
- EPC
- 183 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20260819-0003936836-KNR-1
- Details
- Nee
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Datum keuring
- 13/08/2026
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel
- Zonnepanelen
- Nee
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bouwvergunning
- Ja
- Bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding
- Ja - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Renovatieverplichting
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 24/08/2026
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- B
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- E
- Kadaster nummer
- 12362E0342/00A003
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.