Villa
€ 1.075.000

Het Hoogste 47A, 2880 Bornem

Omschrijving Ref.: 4976111

Villa met zwemvijver op absolute toplocatie


In één van de rustigste straten van Bornem, ontdekken we deze prachtige, moderne villa. De instapklare woning is gelegen tussen weiden, ideaal voor wie van rust houdt.

We komen de woning binnen via een charmante inkomhal die toegang geeft tot de vestiaire en de gezellige leefruimte. De leefruimte wordt bedekt door een warme parketvloer en voorziet in een open haard. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan lichtinval. Aansluitend aan de leefruimte vinden we de eetkamer en de volledig geïnstalleerde keuken terug. Verder voorziet het gelijkvloers in een gastentoilet, een wasplaats, een berging en een ruime garage. De garage geeft toegang tot de grote, droge kelder.

De riante trap in de leefruimte geeft toegang tot de eerste verdieping die bestaat uit twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche, lavabo, toilet en handdoekdroger. De overloop op de eerste verdieping, die momenteel werd ingericht als sportruimte, geeft toegang tot de derde slaapkamer met dressing en ensuite badkamer, voorzien van inloopdouche, ligbad, lavabo, toilet en handdoekdroger. Tenslotte vinden we nog een zolder terug die kan dienen als extra opbergruimte.

De grootste troef van deze woning is ongetwijfeld de grote tuin met aangelegd terras en zwemvijver. De tuin geniet van absolute privacy en rust. Verder vinden we in de tuin een tuinberging met overdekt terras.

De woning beschikt over een gigantische oprit die ruimte biedt voor meerdere wagens.

Bij het bouwen van deze woning werd aandacht besteed aan de kleinste details, energiezuinigheid en maximale lichtinval.

Heb je interesse in deze energiezuinige woning op absolute toplocatie?
Neem gerust contact op via info@julimmo.be of 03 303 39 36.


Uw contact

Julie Joos 0473 51 31 45
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 1.075.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid datum
01 November 2023
Kadastraal inkomen
€ 2.094,00

Ligging

Buurt
Rustig, stadsrand
School nabij
2.200m
Winkels nabij
2.800m
Sportcentrum nabij
2.600m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
328,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
2008
Staat
Uitstekend
Aantal verdiepingen
2
Oppervlakte hoofdgebouw
190 m²
Type dak
Puntdak
Voorgevel
Baksteen
Oriëntatie achtergevel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West

Terrein

Grondoppervlakte
1.072,00 m²
Breedte aan straatkant
23,50 m
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Oost
Oriëntatie terras
Oost

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
9
Parkings binnen
2

Indeling

Hal
9,50 m²
Woonkamer
28,50 m²
Eetkamer
31,30 m²
Keuken
15,00 m², volledig geïnstalleerd
Berging
12,00 m²
Bureau
9,50 m²
Nachthal
Ja
Slaapkamer 1
14,00 m²
Slaapkamer 2
18,00 m²
Slaapkamer 3
24,40 m²
Dressing
12,40 m²
Badkamer 1
8,40 m²
Badkamer 2
20,70 m²
Toiletten
3
Terras
33,50 m²
Wasplaats
12,00 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Rookdetector
Ja
Lift
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
119 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20221012-0002693958-RES-1
Isolatie
Ja
Dubbele beglazing
Ja, thermische onderbreking
Ramen
Aluminium
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Zonnepanelen
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Septische put
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Agrarisch gebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
E
Kadaster nummer
0437A3P0000
Milieuvergunning
Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.

Downloads