.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 495.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
- Kadastraal inkomen
- € 751,00
- Opbrengsteigendom
- Ja
Appartementsgebouw
€ 495.000
Jan van Droogenbroeckstraat 36, 2890 Sint-Amands
- Slaapkamers5
- Titles.surface_livable229m²
- Titles.bathrooms2
- Titles.parking_spots5
Omschrijving Ref.: 6628558
Opbrengsteigendom/kangoeroewoning in Sint-Amands
Vandaag nemen we je mee naar een eigendom dat zich bevindt in een rustige straat gelegen in Puurs-Sint-Amands, langs de oevers van de Schelde. De eigendom bevindt zich op een boogscheut van alle nodige faciliteiten, zoals scholen, winkels, en openbaar vervoer.
Met twee volwaardige appartementen en maar liefst vijf garages zijn er diverse gebruiksmogelijkheden, zowel voor investeerders als voor wie op zoek is naar een slimme woonoplossing.
Wie het pand als opbrengsteigendom bekijkt, geniet van twee afzonderlijke woonunits die zorgen voor een stabiele huuropbrengst, aangevuld met vijf garages. Het appartement op het gelijkvloers is verhuurd, alsook vier van de vijf garages.
Wie eerder denkt aan een kangoeroewoning, ontdekt hier een ideale oplossing om dicht bij elkaar te wonen en toch de nodige privacy te behouden.
Het appartement op het gelijkvloers beschikt over twee slaapkamers, een ruime leefruimte, een badkamer, een keuken met berging en een veranda. Alsook beschikt dit appartement over een zuidgeoriënteerd terras.
Het appartement op de eerste verdieping biedt drie slaapkamers, een badkamer en een leefruimte met open keuken.
Via een doorrit vinden we achteraan de vijf garages terug.
Mits het vervangen van de verwarming door een lucht/lucht-warmtepomp (multisplit), kan er een mooi EPC-label B bekomen worden.
Heb je interesse in dit pand met potentieel in Sint-Amands?
Neem gerust contact op via roy@julimmo.be of 0470 34 10 87.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Rustig, landelijk
- School nabij
- 40m
- Winkels nabij
- 300m
- Station nabij
- 6.000m
- Stad nabij
- 300m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 229,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1932
- Renovatiejaar
- 2018
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 141 m²
- Gevelbreedte
- 9,30 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Oriëntatie voorgevel
- Noord
Terrein
- Grondoppervlakte
- 573,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 12,00 m
- Tuin
- Nee
- Oriëntatie terras
- Zuid
- Oriëntatie terras 1
- Zuid
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 5
Indeling
- Hal
- 5,00 m²
- Woonkamer
- 37,00 m²
- Eetkamer
- 13,50 m²
- Keuken
- 14,20 m²
- Berging
- Ja
- Veranda
- Ja
- Nachthal
- 4,80 m²
- Slaapkamer 1
- 12,00 m²
- Slaapkamer 2
- 15,00 m²
- Slaapkamer 3
- 13,60 m²
- Slaapkamer 4
- 12,50 m²
- Slaapkamer 5
- 11,50 m²
- Badkamer 1
- 6,00 m²
- Badkamer 2
- 6,00 m²
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Parlofoon
- Ja
- Rookdetector
- Ja
- Rolluiken
- Ja
Energie
- EPC
- 405 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20250826-0003617991-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Hout
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Datum keuring
- 20/08/2025
- Type verwarming
- Elektrische accumulatoren
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieverplichting
- Ja
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 29/08/2025
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- B
- P-score
- B
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 0360FP0000
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.