Bungalow
€ 494.000

Neerlichter 20, 2870 Puurs

Omschrijving Ref.: 6645138

Instapklare bungalow met tal van mogelijkheden


Vandaag nemen je mee naar deze veelzijdige bungalow, gelegen in een rustige straat, maar toch strategisch gepositioneerd vlakbij invalswegen (N16 en A12). De woning biedt een perfecte combinatie van comfort en mogelijkheden.

Bij binnenkomst bereiken we een ruime inkomhal met vestiairekast en gastentoilet. Verder komen we terecht in de lichtrijke en gezellige leefruimte met aansluitend een open keuken. De keuken geeft toegang tot een praktische berging die kan dienen als extra opbergruimte.
Verder beschikt de woning over twee slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet.

De absolute troef van de woning is de ruime garage die, naast ruimte voor je wagen, toegang biedt tot twee verdiepingen vol extra mogelijkheden.

De eerste trap leidt naar een zeer royale polyvalente zolder.
Deze is perfect in te richten als een aparte studio, extra slaapkamers of een hobbyruimte.

De tweede trap brengt je naar de indrukwekkende kelder van maar liefst 161m² met een hoogte van 2,25 meter.
Dit opent de deur naar talloze gebruiksopties, van een werkruimte tot een opslagruimte.

Via de aangename veranda achteraan geniet je van een gezellige tuin, waar je volop kan ontspannen.

Daarnaast biedt een bijgebouw van 32m² nog extra mogelijkheden, afhankelijk van jouw wensen.

De woning beschikt over een EPC-label B, een conforme elektrische keuring en is asbestvrij.

Heb je interesse in deze woning met eindeloze opties?
Neem gerust contact op via info@julimmo.be of 03 303 39 36.


Uw contact

Julie Joos 0473 51 31 45
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 494.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.229,00

Ligging

Buurt
Centraal
School nabij
2.800m
Winkels nabij
2.700m
Openbaar vervoer nabij
650m
Autosnelweg nabij
1.200m
Station nabij
3.000m
Stad nabij
600m

Gebouw

Structuur
Bakstenen (Caramida)
Bewoonbare oppervlakte
268,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1998
Staat
Goede staat
Netto oppervlakte
245,00 m²
Oppervlakte hoofdgebouw
195 m²
Bijgebouw
32,00 m²
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West

Terrein

Grondoppervlakte
845,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Oost

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
5
Parkings binnen
Ja

Indeling

Hal
Ja
Woonkamer
40,00 m²
Keuken
14,00 m², volledig geïnstalleerd
Berging
8,00 m²
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
15,00 m²
Slaapkamer 2
10,00 m²
Badkamer 1
9,00 m²
Toiletten
2
Kelder
161,00 m²
Zolder
92,00 m²

Comfort

Gemeubeld
Nee
Alarm
Ja
Zwembad
Nee

Energie

EPC
188 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20250409-0003573634-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
17/04/2025
Type verwarming
Condensatie
Verwarming
Individueel
Attest gasketel
Ja
Zonnepanelen
Fotovoltaïsche
Regenwaterput
3.000 L

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest informatie
Asbestveilig
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
B
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
12032C0547/00S006
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.