Huis
€ 305.000

Wereldstraat 40, 2880 Bornem

Omschrijving Ref.: 5412222

Halfopen bebouwing met zonnige tuin


Vandaag nemen we je mee naar de rustige gemeente Bornem. De gemeente staat bekend voor zijn wondermooie fietsroutes doorheen de natuur en natuurlijk de alombekende dodentocht. Samen met de gemeente Puurs-Sint-Amands vormt Bornem de streek Klein-Brabant. Deze woning bevindt zich op nabij het bruisende centrum van deze gemeente. Scholen, recreatiecentra en openbaar vervoer bevinden zich in een straal van 1 km. Verder bevinden zich ook winkels en lokale restaurants op wandelafstand.

Via een oprit met voortuin bereiken we de voordeur die toegang geeft tot een supergezellige inkomhal. Verder biedt het gelijkvloers een toilet, een gezellige leefruimte en een volledig geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin.
De trap geeft toegang tot de eerste verdieping waar zich drie slaapkamers bevinden en een badkamer voorzien van lavabo, ligbad en handdoekdroger. De woning beschikt verder over een zolder en een droge kelder.

Via de keuken bereiken we de zuidoost georiënteerde tuin van de woning.
Genieten van een aperitief in het zonnetje was nog nooit zo aangenaam.

De woning werd de afgelopen jaren al aan renovatie onderworpen.

Heb je interesse in deze woning nabij het centrum van het bruisende Bornem?
Neem gerust contact op via caro@julimmo.be of 0483 14 39 49.


Uw contact

Caro Erkelens 0483 14 39 49
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 305.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid datum
31 Oktober 2023
Kadastraal inkomen
€ 594,00

Ligging

Buurt
Nabij station, rustig
School nabij
1.400m
Winkels nabij
1.400m
Openbaar vervoer nabij
350m
Station nabij
950m
Sportcentrum nabij
1.500m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
84,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1968
Staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
2
Gevelbreedte
7,00 m
Oriëntatie achtergevel
Zuidoosten
Oriëntatie voorgevel
Noordwesten

Terrein

Grondoppervlakte
230,00 m²
Breedte aan straatkant
10,00 m
Tuin
Ja (156,00 m²)
Oriëntatie tuin
Zuidoosten
Oriëntatie terras
Zuidoosten

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
2

Indeling

Hal
5,60 m²
Woonkamer
18,30 m²
Keuken
7,50 m², volledig geïnstalleerd
Nachthal
6,10 m²
Slaapkamer 1
14,00 m²
Slaapkamer 2
11,00 m²
Slaapkamer 3
8,50 m²
Badkamer 1
3,50 m²
Kelder
12,50 m²
Zolder
29,50 m²

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Lift
Nee
Rolluiken
Ja
Zwembad
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
347 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20230619-0002922205-RES-1
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
02/09/2020
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0935/00K000

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.

Downloads