Huis

€ 359.000

Grootheide 82, 2880 Bornem

2
183m²
1
2

Op de kaart bekijken
Aan favorieten toevoegen
- delen

Omschrijving Ref.: 7851552

Open bebouwing met oprit en garage nabij het centrum

Vandaag nemen we je mee naar Bornem. De gemeente staat bekend voor zijn wondermooie fietsroutes doorheen de natuur en natuurlijk de alombekende dodentocht. Samen met de gemeente Puurs-Sint-Amands vormt Bornem de streek Klein-Brabant. Deze woning bevindt zich op een boogscheut van alle nodige faciliteiten.

We betreden de woning via een inkomhal met ingemaakte kasten alsook met de aanwezigheid van een gastentoilet. Wanneer we verder doorlopen betreden we de gezellige zithoek met eetkamer. Aansluitend treffen we de ingerichte keuken alsook een tweede zitruimte die ook dienst kan doen als bureauruimte. Verder kunnen we op het gelijkvloers een praktische berging terugvinden.

Wanneer we de trap naar boven nemen, vinden we twee volwaardige slaapkamers terug alsook een ruimte die dienst kan doen als dressing. De badkamer is voorzien van een douche, bad met een douchevoorziening, dubbele lavabo en een toilet. Verder is de eerste verdieping voorzien van een nachthal met ingemaakte kasten.

Achteraan de woning vinden we de zuidwest georiënteerde tuin terug met gezellige pergola waar je aangenaam kan aperitieven.

Vanuit de veranda, die je kan betreden via de keuken, heb je een aangenaam zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin.
De veranda kan je ook betreden via een zijpoortje.

Last but not least, is de woning voorzien van een oprit, garage en kelder.

Heb je interesse in deze woning nabij het centrum?
Neem gerust contact op via roy@julimmo.be of 0498 62 74 71.

Contacteer Roy voor meer info over dit pand

Roy Van Echelpoel 0498 62 74 71 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 359.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: In onderling overleg
Kadastraal inkomen: € 622,00

Ligging

Buurt: Woonkern, centraal, rustig
School nabij: 1.000m
Winkels nabij: 1.000m
Openbaar vervoer nabij: 300m
Station nabij: 1.000m

Gebouw

Structuur: Bakstenen (Caramida)
Bewoonbare oppervlakte: 183,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1930
Renovatiejaar: 2023
Staat: Uitstekend
Oppervlakte hoofdgebouw: 129 m²
Gevelbreedte: 9,30 m
Bijgebouw: Nee
Type dak: Zadeldak
Type dak detail: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
Oriëntatie voorgevel: Noordoosten

Terrein

Grondoppervlakte: 296,00 m²
Breedte aan straatkant: 9,30 m
Tuin: Ja
Oriëntatie tuin: Zuidwesten
Oriëntatie terras: Zuidwesten
Oriëntatie terras 1: Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Garage oppervlakte: 30,00 m²
Parkings buiten: Ja
Parkings binnen: 2

Indeling

Hal: 6,00 m²
Woonkamer: 27,50 m²
Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Berging: Ja
Bureau: 18,00 m²
Veranda: Ja
Nachthal: 3,00 m²
Slaapkamer 1: 19,00 m²
Slaapkamer 2: 14,50 m²
Dressing: 12,00 m²
Badkamer 1: 10,00 m²
Toiletten: 2
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Nee

Comfort

Gemeubeld: Nee
Videofoon: Ja
Rookdetector: Ja
Rolluiken: Ja
Zwembad: Ja

Energie

EPC
: 274 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20261008-0003971732-RES-1
Details: Nee
Isolatie: Ja
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel
Regenwaterput: Nee

Technieken

Elektriciteit: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Beveiliging

Omheining: Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning: Ja
Bestemming: Woongebied
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Renovatieverplichting: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 21/01/2023
Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: G
Kadaster nummer: 12362G0094/00M000
Erfgoed Beschermd: Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee