Huis
€ 255.000

Nieuwstraat 64, 2880 Bornem

Omschrijving Ref.: 5564324

Gesloten bebouwing met zonnige tuin


Vandaag nemen we je mee naar de rustige gemeente Bornem. De gemeente staat bekend voor zijn wondermooie fietsroutes doorheen de natuur en natuurlijk de alombekende dodentocht. Samen met de gemeente Puurs-Sint-Amands vormt Bornem de streek Klein-Brabant. Deze woning bevindt zich in het bruisende centrum van deze gemeente. Scholen, recreatiecentra en openbaar vervoer bevinden zich in een straal van 1km. Verder bevinden zich ook winkels en lokale restaurants op wandelafstand.

We betreden de woning via een inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer. Aansluitend treffen we de keuken voorzien van een lichtkoepel. Verder biedt het gelijkvloers een apart toilet, een wasplaats en een badkamer voorzien van douche en handdoekdroger.
De trap geeft toegang tot de eerste verdieping waar zich drie slaapkamers bevinden.

Bovendien beschikt de woning over een droge kelder.

Via de keuken bereiken we de veranda die toegang geeft tot de zuidwest georiënteerde tuin.
Genieten van een aperitief was nog nooit zo aangenaam.

Achteraan de woning bevindt zich een uitweg .

De woning beschikt over een EPC-label C, waardoor er geen renovatieplicht van toepassing is.

Heb je interesse in deze woning nabij het centrum van het bruisende Bornem?
Neem gerust contact op via info@julimmo.be of 03 303 39 36.


Uw contact

Julie Joos 0473 51 31 45
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 255.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 396,00

Ligging

Buurt
Centraal, rustig
School nabij
550m
Winkels nabij
300m
Openbaar vervoer nabij
850m
Station nabij
350m
Sportcentrum nabij
1.100m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
95,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1920
Aantal verdiepingen
1
Oppervlakte hoofdgebouw
86 m²
Type dak
Zadeldak
Voorgevel
Baksteen
Achtergevel
Baksteen
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten
Oriëntatie voorgevel
Noordoosten

Terrein

Grondoppervlakte
170,00 m²
Breedte aan straatkant
5,00 m
Tuin
Ja (105,00 m²)
Oriëntatie tuin
Zuidwesten
Oriëntatie terras
Zuidwesten
Oriëntatie terras 1
Zuidwesten

Indeling

Hal
Ja
Woonkamer
28,00 m²
Keuken
10,00 m², volledig geïnstalleerd
Bureau
Ja
Slaapkamer 1
11,00 m²
Slaapkamer 2
14,00 m²
Slaapkamer 3
5,00 m²
Badkamer type
Douche
Toiletten
1
Wasplaats
Ja
Kelder
7,00 m²

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Lift
Nee
Rolluiken
Rolluiken
Zwembad
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
299 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20230120-0002771045-RES-1
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
25/09/2013
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
10/10/2023
Asbestinventarisattest informatie
Niet-asbestveilig
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0768/00P000
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.