Huis

€ 429.000

Bovenstraat 56, 2880 Bornem

3
147m²
1
2

Op de kaart bekijken
Aan favorieten toevoegen
- delen

Omschrijving Ref.: 6505475

Gerenoveerde woning met oprit en achteruitweg

PLAN JOUW BEZOEK: calendly.com/julimmo/bovenstraat

Vandaag nemen we je mee naar deze prachtig gerenoveerde woning in het rustige Branst. De woning is gelegen nabij de Schelde, waar je een aangename wandeling kan gaan maken.

De voordeur geeft toegang tot de ruime, lichtrijke leefruimte met volledig geïnstalleerde, open keuken. De leefruimte is voorzien van parket en grote raampartijen.
Verder vinden we op het gelijkvloers een badkamer terug voorzien van een inloopdouche en lavabo. Tevens is er een gastentoilet en een bijkeuken aanwezig waar zich de aansluiting voor was en droog bevindt.

In de leefruimte is een airco voorzien via een lucht/lucht warmtepomp.

De trap in de leefruimte geeft toegang tot de eerste verdieping waar zich twee comfortabele slaapkamers bevinden.

Verder beschikt de woning over een zolderverdieping. Deze is te bereiken via een vaste trap, waardoor deze ingericht kan worden als derde slaapkamer.

Via de achterdeur in de keuken bereiken we de gezellige tuin waar je kan genieten van een aperitiefje.

Parkeren vormt nooit een probleem dankzij de oprit voor twee wagens.
De woning beschikt over een achteruitweg.

De woning werd volledig gerenoveerd en is energiezuinig met zijn EPC-label B.
Alsook werd de elektriciteit conform verklaard.

Verder is de woning voorzien van een kelder, laadpaal en 12 zonnepanelen.

Heb je interesse in deze gerenoveerde woning?
Neem gerust contact op via roy@julimmo.be of 0498 62 74 71.

Contacteer Roy voor meer info over dit pand

Roy Van Echelpoel 0498 62 74 71 mailto

PLAN JOUW BEZOEK

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 429.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: In onderling overleg
Beschikbaarheid datum: 31 December 2026
Kadastraal inkomen: € 523,00

Ligging

Buurt: Woonkern, rustig, stadsrand
School nabij: 600m
Winkels nabij: 3.000m
Openbaar vervoer nabij: 250m
Station nabij: 4.300m
Stad nabij: 280m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 147,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1899
Renovatiejaar: 2023
Staat: Uitstekend
Aantal verdiepingen: 2
Netto oppervlakte: 147,00 m²
Oppervlakte hoofdgebouw: 93 m²
Gevelbreedte: 4,50 m
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Noordwesten
Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten

Terrein

Grondoppervlakte: 248,00 m²
Breedte aan straatkant: 4,50 m
Tuin: Ja
Oriëntatie tuin: Noordwesten
Oriëntatie terras: Noordwesten
Oriëntatie terras 1: Noordwesten

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: 2

Indeling

Woonkamer: 60,00 m²
Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Berging: 9,00 m²
Nachthal: 2,00 m²
Slaapkamer 1: 28,00 m²
Slaapkamer 2: 18,00 m²
Slaapkamer 3: 11,00 m²
Badkamer 1: 12,00 m²
Toiletten: 1
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Rookdetector: Ja
Lift: Nee
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 168 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20260428-0003857576-RES-1
Isolatie: Ja
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Datum keuring: 07/05/2026
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel
Zonnepanelen: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Beveiliging

Omheining: Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning: Ja
Bestemming: Woongebied
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Renovatieverplichting: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 11/05/2026
Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: G
Kadaster nummer: 12362G0386/00A003
Erfgoed Beschermd: Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee