Huis
€ 219.000

Clementstraat 16, 2880 Bornem

Omschrijving Ref.: 6682223

Ideale starterswoning in het centrum van Bornem


Vandaag nemen we je mee naar deze ideale starterswoning in het centrum van Bornem. De gemeente staat bekend voor zijn wondermooie fietsroutes doorheen de natuur en natuurlijk de alombekende dodentocht. Samen met de gemeente Puurs-Sint-Amands vormt Bornem de streek Klein-Brabant. Winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich op wandelafstand.

We komen binnen via een inkomhal die toegang geeft tot de gezellige woonkamer met achteraan de uitgeruste keuken voorzien van alle nodige toestellen. De keuken kijkt uit op de gezellige tuin.

Wanneer we de trap naar boven nemen, bereiken we de ruime nachthal die toegang geeft tot de twee ruime slaapkamers en badkamer, voorzien van een douche in bad, dubbele lavabo en een toilet.

Bovendien is de woning voorzien van een ruime kelder en een zolder die kan aangewend worden als extra bergruimte.
In de tuin vinden we nog een bijgebouw terug.

Deze woning leent zich perfect tot starterswoning of tot investering.

Heb je interesse in deze centraal gelegen woning?
Neem gerust contact op via roy@julimmo.be of 0470 34 10 87.


Uw contact

Roy Van Echelpoel 0470 34 10 87
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 219.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 304,00

Ligging

Buurt
Centraal, stadskern
School nabij
850m
Winkels nabij
450m
Openbaar vervoer nabij
600m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
100,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1918
Renovatiejaar
2000
Aantal verdiepingen
2
Oppervlakte hoofdgebouw
53 m²
Gevelbreedte
4,00 m
Bijgebouw
Ja
Type dak
Zadeldak
Voorgevel
Baksteen
Achtergevel
Baksteen
Oriëntatie achtergevel
Noordwesten
Oriëntatie voorgevel
Zuidoosten

Terrein

Grondoppervlakte
150,00 m²
Breedte aan straatkant
4,00 m
Tuin
Ja (112,00 m²)
Oriëntatie tuin
Noordwesten
Oriëntatie terras
Noordwesten
Oriëntatie terras 1
Noordwesten

Indeling

Woonkamer
28,00 m²
Keuken
11,30 m², geïnstalleerd
Berging
Ja
Nachthal
9,00 m²
Slaapkamer 1
15,30 m²
Slaapkamer 2
11,50 m²
Badkamer 1
5,00 m²
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Kelder
8,00 m²
Zolder
10,00 m²

Comfort

Gemeubeld
Nee
Rookdetector
Ja
Rolluiken
Ja
Zwembad
Nee

Specifieke ruimtes

Werkplaats
Ja

Energie

EPC
335 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20250325-0003561363-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
25/03/2025
Type verwarming
Gaskachels
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
26/03/2025
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
0047E2P0000
Servitude
Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.

Downloads