Huis
€ 229.000

Reek 49, 2880 Bornem

Omschrijving Ref.: 6734225

Ideale starterswoning op een unieke ligging te Bornem


Vandaag nemen we je mee naar deze ideale starterswoning op een unieke ligging te Bornem. De gemeente staat bekend voor zijn wondermooie fietsroutes doorheen de natuur en natuurlijk de alombekende dodentocht. Samen met de gemeente Puurs-Sint-Amands vormt Bornem de streek Klein-Brabant.

We komen binnen via de voordeur die toegang geeft tot de gezellige woonkamer met de aanwezigheid van de trap die naar de bovenverdieping leidt. Achteraan is er de deels geïnstalleerde keuken die uitkijkt op de tuin van de woning. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de badkamer voorzien van een douche, lavabo en toilet. De grote raampartijen vooraan en achteraan in de woning zorgen voor een overvloed aan lichtinval.

Wanneer we de trap naar boven nemen, bereiken we de nachthal die toegang geeft tot de twee ruime slaapkamers die een prachtig zicht op de velden bieden.

Bovendien beschikt de woning over een gezellige, zuidgeoriënteerde tuin.
Genieten van een aperitief op een zomeravond was nog nooit zo aangenaam.

De woning beschikt over een EPC-label C en is dus instapklaar.

Deze woning leent zich perfect tot starterswoning of tot investering.

Heb je interesse in deze hippe, rustig gelegen woning?
Neem gerust contact op via roy@julimmo.be of 0470 34 10 87.


Uw contact

Roy Van Echelpoel 0470 34 10 87
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 229.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 168,00

Ligging

Buurt
Rustig, Open ligging
School nabij
1.200m
Winkels nabij
2.300m
Openbaar vervoer nabij
2.000m
Station nabij
2.400m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
75,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1918
Renovatiejaar
2017
Staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
2
Oppervlakte hoofdgebouw
46 m²
Gevelbreedte
4,20 m
Type dak
Zadeldak
Voorgevel
Baksteen
Achtergevel
Baksteen
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

Grondoppervlakte
455,00 m²
Breedte aan straatkant
4,20 m
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Oriëntatie terras 1
Zuid

Indeling

Woonkamer
27,40 m²
Keuken
9,50 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
Nachthal
3,66 m²
Slaapkamer 1
9,50 m²
Slaapkamer 2
13,00 m²
Badkamer 1
3,00 m²
Toiletten
1

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Rookdetector
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC
270 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20250409-0003572361-RES-1
Isolatie
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
29/08/2016
Type verwarming
Gaskachels
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
C
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0250Y2P0000
Servitude
Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.

Downloads