Huis

€ 569.000

Koningin Astridlaan 142, 2880 Bornem

3
169m²
1
4

Op de kaart bekijken
Aan favorieten toevoegen
- delen

Omschrijving Ref.: 7869111

Prachtige woning met groen uitzicht

PLAN JOUW BEZOEK: calendly.com/julimmo/astridlaan

Op een gunstige locatie te Hingene, treffen we deze prachtige halfopen bebouwing aan. Kasteel d'Ursel bevindt zich nabij de woning en ook paviljoen 'De Notelaer' kan je een aangename wandeling gaan maken.

Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal die enerzijds toegang geeft tot de praktische berging en anderzijds tot de open leefruimte. Wanneer we doorlopen, treffen we de bureauruimte voorzien van maatkasten en aansluitend de volledig geïnstalleerde open keuken met eetkamer. De keuken geeft een prachtig groen uitzicht op de tuin.
Via een verborgen schuifdeur in de eetkamer, betreden we de vestiaire met toegang tot het toilet en tuin.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met bad, douche en lavabo.

Via de vaste trap gaan we naar de zolderverdieping die kan worden gebruikt als polyvalente ruimte of derde slaapkamer.

Bovendien beschikt de woning over een praktische kelder.

Als kers op de taart is er een prachtig aangelegde tuin, opgedeeld in verschillende gezellige plekjes en voorzien van een zwembad. De tuin biedt uitzicht op het bos achteraan, genieten van een aperitief was nog nooit zo aangenaam.
Achteraan de tuin vinden we een chill house en een tuinberging.

Last but not least, bieden de garage en oprit parkeerplaatsen voor meerdere wagens.

Heb je interesse in deze instapklare woning?
Neem dan gerust contact op via info@julimmo.be of 03 303 39 36.

Contacteer Yordi voor meer info over dit pand

Yordi Peeters 0473 76 18 07 mailto

PLAN JOUW BEZOEK

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 569.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 673,00

Ligging

Buurt: Bosrijk, landelijk
School nabij: 3.400m
Winkels nabij: 3.600m
Openbaar vervoer nabij: 3.200m
Station nabij: 3.200m
Stad nabij: 350m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 169,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1949
Renovatiejaar: 2006
Staat: Uitstekend
Oppervlakte hoofdgebouw: 100 m²
Gevelbreedte: 7,00 m
Bijgebouw: 18,00 m²
Type dak: Lessenaarsdak
Type dak detail: Lessenaarsdak
Oriëntatie achtergevel: Noordwesten
Oriëntatie voorgevel: Zuid

Terrein

Grondoppervlakte: 820,00 m²
Breedte aan straatkant: 10,00 m
Tuin: Ja
Oriëntatie tuin: Noordwesten
Oriëntatie terras 1: Noordwesten
Oriëntatie terras 2: Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Garage oppervlakte: 21,50 m²
Parkings buiten: 3
Parkings binnen: 1

Indeling

Hal: 5,50 m²
Woonkamer: 14,50 m²
Eetkamer: 14,00 m²
Keuken: 16,00 m², volledig geïnstalleerd
Berging: 11,00 m²
Bureau: 14,50 m²
Nachthal: 10,00 m²
Slaapkamer 1: 13,65 m²
Slaapkamer 2: 14,55 m²
Slaapkamer 3: 32,36 m²
Badkamer 1: 7,30 m²
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja
Zolder: 32,30 m²

Comfort

Gemeubeld: Nee
Alarm: Ja
Rolluiken: Ja
Zwembad: Ja

Energie

EPC
: 111 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20260917-0003956103-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Vloerverwarming
Verwarming: Individueel
Zonnepanelen: Fotovoltaïsche
Regenwaterput: 3.000 L

Technieken

Elektriciteit: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Renovatieverplichting: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 14/09/2026
Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 0096K2P0000
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee