Huis

€ 448.000

Buizerdlaan 28, 2880 Bornem

3
205m²
1
3

Op de kaart bekijken
Aan favorieten toevoegen
- delen

Omschrijving Ref.: 7800039

Open bebouwing op een rustige doch centrale locatie

Vandaag nemen we je mee naar deze open bebouwing in een rustige woonwijk in Bornem. De gemeente staat bekend voor zijn wondermooie fietsroutes doorheen de natuur en natuurlijk de alombekende dodentocht. Samen met de gemeente Puurs-Sint-Amands vormt Bornem de streek Klein-Brabant.

Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes.

We betreden de ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de geïnstalleerde keuken die voorzien is van een koelkast, diepvries, elektrische kookplaat, dubbele spoelbak en een oven. Verder vinden we op het gelijkvloers één slaapkamer van 13 m² terug, een gastentoilet en een badkamer, uitgerust met een bad, douche en dubbele lavabo.

De garage biedt voldoende mogelijkheden om een wagen te parkeren of kan dienen als extra opbergruimte. Aansluitend aan de garage bevindt zich nog een extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers terug, met een oppervlakte van 33,5 m² en 16,5 m².

De keuken en de raampartijen in de leefruimte geven toegang tot de veranda met aansluitend de zuidgerichte tuin.
De tuin is gezellig en privatief ingericht, waardoor je aangenaam kan genieten van een aperitiefje.

De tuin kan je ook bereiken via een zijpoortje.

Tot slot beschikt de woning over een oprit, goed voor meerdere wagens.

Heb je interesse in deze open bebouwing op een uitstekende locatie?
Neem gerust contact op via roy@julimmo.be of 0498 62 74 71.

Contacteer Roy voor meer info over dit pand

Roy Van Echelpoel 0498 62 74 71 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 448.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.103,00

Ligging

Buurt: Bosrijk, rustig
School nabij: 2.300m
Winkels nabij: 3.200m
Station nabij: 4.400m
Stad nabij: 1.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 205,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1978
Renovatiejaar: 2015
Staat: Kleine werken
Netto oppervlakte: 205,00 m²
Oppervlakte hoofdgebouw: 174 m²
Gevelbreedte: 14,00 m
Bijgebouw: Nee
Type dak: Zadeldak
Type dak detail: Zadeldak, plat dak
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Oriëntatie voorgevel: Noord

Terrein

Grondoppervlakte: 801,00 m²
Breedte aan straatkant: 20,00 m
Tuin: Ja
Oriëntatie tuin: Zuid
Oriëntatie terras 1: Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Garage oppervlakte: 23,00 m²
Parkings buiten: 2
Parkings binnen: 1

Indeling

Hal: 7,50 m²
Woonkamer: 30,00 m²
Keuken: 10,50 m², geïnstalleerd
Berging: 14,50 m²
Veranda: Ja
Nachthal: 5,00 m²
Slaapkamer 1: 33,50 m²
Slaapkamer 2: 16,50 m²
Slaapkamer 3: 13,00 m²
Badkamer 1: 6,00 m²
Toiletten: 2
Kelder: Nee
Zolder: Nee

Comfort

Gemeubeld: Nee
Videofoon: Ja
Rookdetector: Ja
Rolluiken: Ja
Zwembad: Nee

Specifieke ruimtes

Opslagruimte: 14,50 m²

Energie

EPC
: 292 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20260815-0003934124-RES-1
Details: Nee
Isolatie: Ja
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Hout
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 20/08/2026
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel
Regenwaterput: 7.000 L

Technieken

Elektriciteit: Ja
Septische put: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Beveiliging

Omheining: Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning: Ja
Bestemming: Woongebied
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Renovatieverplichting: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 12/08/2026
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: G
Kadaster nummer: 12362G0570/00F000
Erfgoed Beschermd: Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee