Huis

€ 596.000

Gordesplein 15, 2880 Bornem

4
201m²
1
3

Op de kaart bekijken
Aan favorieten toevoegen
- delen

Omschrijving Ref.: 7836240

Instapklare woning in doodlopende straat op toplocatie

PLAN JOUW BEZOEK: calendly.com/julimmo/gordesplein

Vandaag nemen we je mee naar deze uitzonderlijke locatie vlakbij het gekende recreatiedomein Breeven en het centrum van Bornem. Op het einde van een aangename, doodlopende straat vinden we deze halfopen bebouwing met ruime tuin terug.

Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot het gastentoilet. Wanneer we doorwandelen, betreden we de ruime leefruimte met een gezellige eetplaats en woonkamer. Aansluitend treffen we de lichtrijke, open keuken met een prachtig uitzicht over de tuin. Zeer praktisch wandel je van de keuken naar de berging en zo verder naar de inpandige garage.

Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, een badkamer met douche, bad en dubbele lavabo en tot slot nog een apart toilet.

Via de vaste trap bereiken we de afgewerkte zolder (19 m²).

Als kers op de taart beschikt de woning buiten over een zuidwest-georiënteerd terras met aansluitend een mooi aangelegde tuin. De tuin is de ware troef van deze woning en is tevens via de grote poort te bereiken vanop straat.

Parkeren vormt nooit een probleem. De woning is voorzien van een garage en een oprit.

De woning is voorzien van zonnepanelen en is met haar B-label zeer energiezuinig.

Heb je interesse in deze instapklare woning met grote tuin?
Neem dan gerust contact op via yordi@julimmo.be of 03 303 39 36

Contacteer Yordi voor meer info over dit pand

Yordi Peeters 0473 76 18 07 mailto

PLAN JOUW BEZOEK

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 596.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: In onderling overleg
Beschikbaarheid datum: 15 April 2027
Kadastraal inkomen: € 1.163,00

Ligging

Buurt: Rustig
School nabij: 1.300m
Winkels nabij: 1.300m
Openbaar vervoer nabij: 900m
Station nabij: 1.700m
Stad nabij: 900m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 201,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 2002
Renovatiejaar: 2020
Staat: Uitstekend
Aantal verdiepingen: 2
Oppervlakte hoofdgebouw: 96 m²
Gevelbreedte: 9,00 m
Bijgebouw: Nee
Type dak: Zadeldak
Type dak detail: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
Oriëntatie voorgevel: Noordoosten

Terrein

Grondoppervlakte: 750,00 m²
Breedte aan straatkant: 29,00 m
Tuin: Ja
Oriëntatie tuin: Zuidwesten
Oriëntatie terras: Zuidwesten
Oriëntatie terras 1: Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Garage oppervlakte: 16,50 m²
Parkings buiten: 2
Parkings binnen: 1

Indeling

Hal: 2,25 m²
Woonkamer: 21,06 m²
Eetkamer: 15,39 m²
Keuken: 18,05 m², geïnstalleerd
Berging: 4,73 m²
Veranda: Nee
Nachthal: 6,87 m²
Slaapkamer 1: 16,72 m²
Slaapkamer 2: 15,39 m²
Slaapkamer 3: 14,63 m²
Slaapkamer 4: 19,35 m²
Badkamer 1: 10,68 m²
Toiletten: 2
Kelder: Nee
Zolder: 19,35 m²

Comfort

Parlofoon: Nee
Videofoon: Nee
Lift: Nee
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 159 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 202609010003945294-RES-1
Details: Nee
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel
Zonnepanelen: Fotovoltaïsche
Regenwaterput: 7.500 L

Technieken

Elektriciteit: Ja
Septische put: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Beveiliging

Omheining: Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning: Ja
Bestemming: Woongebied
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Renovatieverplichting: Nee
Asbestinventarisattest: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: D
Kadaster nummer: 12007D0274/00P000
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee