Huis

€ 389.000

Hendrik Muyshondtstraat 33, 2880 Bornem

3
152m²
1
5

Op de kaart bekijken
Aan favorieten toevoegen
- delen

Omschrijving Ref.: 7887832

Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, garage en carport

In het rustig gelegen Wintam vinden we deze halfopen bebouwing terug. De woning beschikt over een praktische indeling en onderging de voorbije jaren verschillende vernieuwingen, waardoor ze heel wat troeven te bieden heeft.

We betreden de woning via de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte, de keuken, een apart toilet en een praktische berging. Deze berging biedt rechtstreekse toegang tot de garage. De leefruimte vormt de ideale plek om een gezellige zit- en eetplaats in te richten.

Via de trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een ligbad en lavabo.
Daarnaast is er toegang tot de zolder, die extra mogelijkheden biedt voor opslag.

De woning onderging de laatste jaren een aantal verbouwingen. Zo werden in 2024 zowel de ramen als de garagepoort vernieuwd en werd ook het dak vernieuwd. Bovendien werd het terras opnieuw aangelegd en afgewerkt met een pergola, waardoor je buiten in alle rust kan genieten.

Ook op vlak van parkeergelegenheid heeft deze woning veel te bieden, met een inpandige garage, een carport en minstens twee extra parkeerplaatsen op de oprit.

Ben je op zoek naar een halfopen bebouwing met drie slaapkamers?
Contacteer ons gerust via bryann@julimmo.be of 0492 86 51 03.

Contacteer Bryann voor meer info over dit pand

Bryann Strobbe 0492 86 51 03 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 389.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen: € 671,00

Ligging

Buurt: Landelijk, rustig
School nabij: 600m
Winkels nabij: 2.100m
Openbaar vervoer nabij: 500m
Station nabij: 4.400m
Sportcentrum nabij: 1.700m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 152,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1980
Renovatiejaar: 2025
Staat: Goede staat
Oppervlakte hoofdgebouw: 106 m²
Gevelbreedte: 9,00 m
Bijgebouw: Nee
Type dak: Zadeldak
Type dak detail: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Oriëntatie voorgevel: Noord

Terrein

Grondoppervlakte: 380,00 m²
Breedte aan straatkant: 14,60 m
Tuin: Ja
Oriëntatie tuin: Zuid
Oriëntatie terras: Zuid
Oriëntatie terras 1: Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Garage oppervlakte: 15,95 m²
Parkings buiten: 3
Parkings binnen: 2
Fietsenberging: Nee

Indeling

Hal: Ja
Woonkamer: 28,12 m²
Keuken: 8,41 m²
Berging: 9,60 m²
Nachthal: 9,88 m²
Slaapkamer 1: 16,19 m²
Slaapkamer 2: 11,17 m²
Slaapkamer 3: 8,97 m²
Badkamer 1: 5,33 m²
Terras: 11,16 m²
Wasplaats: Ja
Kelder: Nee
Zolder: 8,00 m²

Comfort

Gemeubeld: Nee
Rolluiken: Ja
Air conditioning: Nee
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 295 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20261016-0003976385-RES-1
Details: Nee
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel
Zonnepanelen: Nee

Technieken

Elektriciteit: Ja
Septische put: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Beveiliging

Omheining: Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning: Ja
Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Renovatieverplichting: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 15/10/2026
Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 0126BP0000
Erfgoed Beschermd: Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee