Huis
€ 274.000

Storystraat 2, 2870 Breendonk

Omschrijving Ref.: 6734127

Te renoveren open bebouwing in een doodlopende straat


We verwelkomen je graag in Breendonk. Deze deelgemeente van Puurs bevindt zich nabij de A12 en staat bekend om zijn Fort (van Breendonk) en natuurlijk als de thuisbasis van brouwerij Duvel Moortgat. Deze charmante open bebouwing bevindt zich in een doodlopende straat en op wandelafstand van alle nodige faciliteiten, zoals scholen, winkels, en openbaar vervoer. Verder zorgt de ligging voor een snelle verbinding met de autosnelweg A12, je was nooit sneller in Antwerpen, Mechelen of Brussel.

Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang biedt tot een lichtrijke en royale leefruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een grote keuken, een praktische opbergruimte, een badkamer, een inpandige garage en een veranda met zicht op de tuin.

De trap in de hal leidt ons naar de eerste verdieping die maar liefst vijf slaapkamers telt – ideaal voor een groot gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte.
Daarnaast is er nog een ruime zolderverdieping die extra opslagmogelijkheden biedt.

Achteraan de woning vinden we een ruime, zuidwest georiënteerde tuin terug.

De woning biedt tal van mogelijkheden naar renovatie toe.
De elegantie en charme van deze woning zorgen ervoor dat van deze woning een echt pareltje gemaakt kan worden.

Heb je interesse in deze open bebouwing?
Neem gerust contact op via roy@julimmo.be of 0470 34 10 87.


Uw contact

Roy Van Echelpoel 0470 34 10 87
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 274.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Ligging

Buurt
Centraal
School nabij
950m
Winkels nabij
1.600m
Openbaar vervoer nabij
260m
Station nabij
3.300m
Stad nabij
260m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
166,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1966
Staat
Te renoveren
Aantal verdiepingen
2
Netto oppervlakte
154,18 m²
Oppervlakte hoofdgebouw
126 m²
Gevelbreedte
9,50 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

Grondoppervlakte
533,00 m²
Breedte aan straatkant
17,00 m
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid
Oriëntatie terras 1
Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
Ja
Parkings binnen
Ja

Indeling

Hal
7,70 m²
Woonkamer
33,00 m²
Keuken
12,00 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
Berging
14,00 m²
Veranda
Ja
Nachthal
4,38 m²
Slaapkamer 1
17,00 m²
Slaapkamer 2
14,66 m²
Slaapkamer 3
9,00 m²
Slaapkamer 4
5,23 m²
Slaapkamer 5
9,15 m²
Badkamer 1
5,00 m²
Toiletten
1
Zolder
50,00 m²

Comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee
Rolluiken
Ja
Zwembad
Nee

Specifieke ruimtes

Opslagruimte
13,50 m²

Energie

EPC
763 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20250415-0003572094-RES-1
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
14/04/2025
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel
Regenwaterput
1.500 L

Technieken

Elektriciteit
Ja
Septische put
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Water
Ja

Beveiliging

Omheining
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest verkregen
Ja
Renovatieverplichting
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
24/04/2025
Asbestinventarisattest informatie
Niet-asbestveilig. Dak + afvoer asbest.
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
12008A0672/00K000
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.