Huis
€ 429.000

Guido Gezellelaan 123, 2870 Puurs

Omschrijving Ref.: 5755618

Prachtig gerenoveerde halfopen bebouwing


Vandaag nemen we je mee naar deze prachtig gerenoveerde halfopen bebouwing in Puurs. De woning is gelegen op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.

We komen binnen via een inkomhal voorzien van een gastentoilet. De glazen deur in de hal geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met aansluitend de volledig geïnstalleerde, open keuken en eetkamer. De vele raampartijen in de leefruimte en keuken zorgen voor een overvloed aan lichtinval. Verder biedt het gelijkvloers een praktische berging.

De trap in de hal geeft toegang tot de eerste verdieping waar zich drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet bevinden. 
Via de trap in de nachthal komen we in de masterbedroom met badkamer en waar plaats is voor een ruime zetel. Dit geeft ons alvast een mooi loftgevoel.

Via de berging bereiken we de gezellige tuin met overdekte lounge.
Genieten van een aperitief was nog nooit zo aangenaam.

Parkeren vormt nooit een probleem dankzij de garage en oprit. 

Er werd aandacht besteed aan de kleinste details en een hoogwaardige afwerking. 

Heb je interesse in deze gerenoveerde woning?
Neem gerust contact op via thomas@julimmo.be of 0471 38 02 33.


Uw contact

Thomas Borms 0471 38 02 33
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 429.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Ligging

Buurt
Centraal, woonkern
School nabij
200m
Winkels nabij
210m
Openbaar vervoer nabij
260m
Autosnelweg nabij
1.000m
Station nabij
700m
Sportcentrum nabij
2.100m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
154,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1968
Staat
Hernieuwd
Aantal verdiepingen
2
Oppervlakte hoofdgebouw
107 m²
Gevelbreedte
7,00 m
Bijgebouw
Ja
Type dak
Puntdak
Oriëntatie achtergevel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid

Terrein

Grondoppervlakte
842,00 m²
Breedte aan straatkant
11,00 m
Tuin
Ja (736,00 m²)
Oriëntatie tuin
Noord
Oriëntatie terras
Noord
Oriëntatie terras 1
Noord
Oriëntatie terras 2
Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
3
Parkings binnen
1
Fietsenberging
Ja

Indeling

Hal
6,20 m²
Woonkamer
26,34 m²
Eetkamer
11,91 m²
Keuken
12,13 m², volledig geïnstalleerd
Berging
5,51 m²
Bureau
Ja
Nachthal
6,41 m²
Slaapkamer 1
14,88 m²
Slaapkamer 2
14,24 m²
Slaapkamer 3
8,18 m²
Badkamer 1
5,51 m²
Badkamer 2
Ligbad
Toiletten
2
Wasplaats
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Parlofoon
Ja
Videofoon
Ja
Rookdetector
Ja
Lift
Nee
Air conditioning
Ja
Zwembad
Nee
Domotica
Ja

Specifieke ruimtes

Werkplaats
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
118 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20231222-0003083818-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
16/01/2024
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Zonnepanelen
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Beveiliging

Omheining
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest verkregen
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
28/12/2023
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
C
P-score
C
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0717/00H000
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.