Huis

€ 615.000

Lichterstraat 2A, 2870 Puurs

4
180m²
1
3

Op de kaart bekijken
Aan favorieten toevoegen
- delen

Omschrijving Ref.: 7611771

Ruime halfopen bebouwing met 4 slaapkamers te Puurs

PLAN JOUW BEZOEK: calendly.com/julimmo/lichterstraat

Vandaag nemen we je mee naar Puurs, een rustige en aangename woonomgeving waar comfort en bereikbaarheid mooi samenkomen. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: een gemoedelijke buurt met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

We komen binnen via een inkomhal die toegang geeft tot een gastentoilet en ingemaakte kasten. Via de deur, treffen we de zit- en eetruimte met aansluitend de volledig geïnstalleerde open keuken met een prachtig zicht op de ruime tuin. Een praktische berging sluit zich aan bij de keuken waar zich de aansluiting voor was en droog bevindt.

De raampartijen in de leefruimte en keuken zorgen voor voldoende lichtinval.

Via de trap bereiken we de eerste verdieping waar zich twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet bevinden.
De master bedroom is voorzien van een dressing.

Via de vaste trap bereiken we tweede verdieping waar we twee slaapkamers terugvinden en twee bergruimtes.
De kruipzolder doet dienst als opbergruimte.

Als kers op de taart is er een ruime zuidgeoriënteerde tuin met terras en tuinhuis. Genieten van een aperitiefje was nog nooit zo aangenaam.
De tuin kan je ook bereiken via een zijpoortje.

De woning beschikt over 18 zonnepanelen en is uiterst energiezuinig.
De wagens kan je parkeren op de ruime oprit.

Heb je interesse in deze energiezuinige woning?
Neem gerust contact op via roy@julimmo.be of 0498 62 74 71.

Contacteer Roy voor meer info over dit pand

Roy Van Echelpoel 0498 62 74 71 mailto

PLAN JOUW BEZOEK

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 615.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 833,00

Ligging

Buurt: Rustig, centraal
School nabij: 500m
Winkels nabij: 1.100m
Openbaar vervoer nabij: Ja
Station nabij: 2.000m
Stad nabij: 500m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 180,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 2017
Staat: Uitstekend
Aantal verdiepingen: 2
Netto oppervlakte: 180,00 m²
Oppervlakte hoofdgebouw: 86 m²
Gevelbreedte: 6,67 m
Bijgebouw: Nee
Type dak: Zadeldak
Type dak detail: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
Oriëntatie voorgevel: Noord

Terrein

Grondoppervlakte: 475,00 m²
Breedte aan straatkant: 9,60 m
Tuin: Ja
Oriëntatie tuin: Zuid
Oriëntatie terras: Zuid
Oriëntatie terras 1: Zuid

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: 3

Indeling

Hal: 3,87 m²
Woonkamer: 53,28 m²
Keuken: 22,24 m²
Berging: 4,63 m²
Nachthal: 1,41 m²
Slaapkamer 1: 6,88 m²
Slaapkamer 2: 15,14 m²
Slaapkamer 3: 11,03 m²
Slaapkamer 4: 7,20 m²
Dressing: 7,52 m²
Badkamer 1: 13,40 m²
Toiletten: 2
Kelder: Nee
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Rookdetector: Ja
Lift: Nee
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 19 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 12030-G-2016_18293/EP15548/A001/D01/SD001
E-peil: E11
Isolatie: Ja
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Datum keuring: 14/10/2016
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel
Attest gasketel: Ja
Datum onderhoud gasketel: 17/11/2025
Zonnepanelen: Ja
Regenwaterput: 5.000 L

Technieken

Elektriciteit: Ja
Septische put: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Beveiliging

Omheining: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Renovatieverplichting: Nee
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: D
P-score: D
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: D
Kadaster nummer: 12030D0293/00Z002
Erfgoed Beschermd: Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee