Huis

€ 379.000

Hooiveld 22, 2870 Puurs

3
172m²
1
2

Op de kaart bekijken
Aan favorieten toevoegen
- delen

Omschrijving Ref.: 7776333

Instapklare woning in een rustige buurt

Vandaag nemen we jullie mee naar deze verzorgde halfopen bebouwing, gelegen in een rustige en aangename woonomgeving.

Bij het betreden van de woning komen we via de hal terecht in de gezellige en lichtrijke leefruimte. Aansluitend op de hal bevindt zich ook de keuken met toegang tot de wasplaats, veranda en een gastentoilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche, lavabo en toilet.

Deze woning onderscheidt zich bovendien door haar hedendaagse comfort. Zowel de leefruimte als de beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, waardoor je het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast zijn verschillende ramen uitgerust met elektrische rolluiken.

Ook op energetisch vlak scoort deze eigendom bijzonder goed. De woning beschikt over een gunstig EPC-label C, waardoor er geen renovatieplicht van toepassing is. Bovendien zijn er zonnepanelen met een thuisbatterij aanwezig.

Verder beschikt de woning ook over een mooie tuin met aansluitend een praktische garage

Ben je op zoek naar een instapklare woning?
Neem dan gerust contact op via bryann@julimmo.be of 0492 86 51 03.

Contacteer Bryann voor meer info over dit pand

Bryann Strobbe 0492 86 51 03 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 379.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 758,00

Ligging

Buurt: Woonkern, centraal
School nabij: 1.200m
Winkels nabij: 400m
Openbaar vervoer nabij: 1.000m
Station nabij: 800m
Stad nabij: 300m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 172,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1971
Renovatiejaar: 2023
Staat: Kleine werken
Oppervlakte hoofdgebouw: 106 m²
Gevelbreedte: 8,00 m
Bijgebouw: Nee
Type dak detail: Schilddak
Oriëntatie achtergevel: West
Oriëntatie voorgevel: Oost

Terrein

Grondoppervlakte: 469,00 m²
Breedte aan straatkant: 8,00 m
Tuin: Ja
Oriëntatie tuin: West
Oriëntatie terras: West
Oriëntatie terras 1: West
Vijver: Ja
Speelplaats: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Garage oppervlakte: 21,00 m²
Parkings buiten: 1
Parkings binnen: 1

Indeling

Hal: Ja
Woonkamer: 38,94 m²
Keuken: 13,80 m², geïnstalleerd
Berging: 11,25 m²
Veranda: Ja
Nachthal: Ja
Slaapkamer 1: 15,50 m²
Slaapkamer 2: 14,21 m²
Slaapkamer 3: 7,83 m²
Badkamer 1: 5,00 m²
Toiletten: 2
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja
Zolder: 51,75 m²

Comfort

Rookdetector: Ja
Rolluiken: Ja
Air conditioning: Leefruimte + 2 slaapkamers
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 234 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20260707-0003911994-RES-1
Details: Nee
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 30/06/2026
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel
Zonnepanelen: Fotovoltaïsche

Technieken

Elektriciteit: Ja
Septische put: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Beveiliging

Omheining: Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning: Ja
Bestemming: Woongebied
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Renovatieverplichting: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 30/06/2026
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 12030B0511/00T000
Erfgoed Beschermd: Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee