Huis

€ 449.000

Europastraat 23, 2870 Puurs

4
151m²
2
3

Op de kaart bekijken
Aan favorieten toevoegen
- delen

Omschrijving Ref.: 7883286

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en grote garage

Vandaag nemen we je mee naar Puurs, waar we deze ruime halfopen bebouwing vinden. Dankzij de praktische indeling, de vier slaapkamers en de ruime garage biedt deze woning veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning.

We betreden de woning via de inkomhal, met apart toilet, die toegang geeft tot de leefruimte. De ruime leefruimte is ingedeeld in een gezellige tv-hoek en een aparte eetplaats waardoor er voldoende ruimte is om samen te ontspannen en te genieten. Aansluitend vinden we de keuken die toegang geeft tot de garage en de kelder.

Via de trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een tweede toilet en de badkamer uitgerust met een ligbad, douche en lavabo.

De vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping waar nog twee volwaardige slaapkamers terug te vinden zijn. Daarnaast bevindt zich hier een tweede badkamer die nog verder afgewerkt kan worden, zodat je deze volledig naar eigen smaak kan inrichten.

Ook aan bergruimte is er geen gebrek. De woning beschikt over een kelder en zolder terwijl de bijzonder ruime garage niet alleen plaats biedt voor een wagen, maar ook extra opslagmogelijkheden biedt.

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning?
Contacteer ons gerust via bryann@julimmo.be of 0492 86 51 03.

Contacteer Bryann voor meer info over dit pand

Bryann Strobbe 0492 86 51 03 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 449.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: In onderling overleg
Kadastraal inkomen: € 671,00

Ligging

Buurt: Centraal, woonkern
School nabij: 800m
Winkels nabij: 400m
Openbaar vervoer nabij: 500m
Station nabij: 500m
Stad nabij: 400m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 151,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1963
Renovatiejaar: 2024
Staat: Goede staat
Gevelbreedte: 7,00 m
Bijgebouw: 6,00 m²
Type dak: Zadeldak
Type dak detail: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Oost
Oriëntatie voorgevel: West

Terrein

Grondoppervlakte: 245,00 m²
Breedte aan straatkant: 9,50 m
Tuin: Ja (46,00 m²)
Oriëntatie tuin: Oost
Oriëntatie terras: Oost
Oriëntatie terras 1: Oost

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Garage oppervlakte: 38,88 m²
Parkings buiten: 1
Parkings binnen: 2

Indeling

Hal: Ja
Woonkamer: 41,30 m²
Keuken: 6,08 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
Berging: Ja
Nachthal: Ja
Slaapkamer 1: 18,33 m²
Slaapkamer 2: 12,64 m²
Slaapkamer 3: 11,16 m²
Slaapkamer 4: 8,95 m²
Badkamer 1: 7,28 m²
Badkamer 2: 4,80 m² niet geïnstalleerd
Toiletten: 2
Wasplaats: Ja
Kelder: 13,87 m²
Zolder: 35,35 m²

Comfort

Gemeubeld: Nee
Rookdetector: Ja
Rolluiken: Ja
Air conditioning: Nee
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 297 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20261013-0003974587-RES-1
Details: Nee
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Datum keuring: 17/04/2025
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel
Zonnepanelen: Nee
Regenwaterput: Nee

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Septische put: Nee
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Beveiliging

Omheining: Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning: Ja
Bestemming: Woongebied
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Renovatieverplichting: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 12/10/2026
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 0658/02RP0000
Erfgoed Beschermd: Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee