Huis
€ 425.000

Jozef Cardijnlaan 7, 2890 Sint-Amands

Omschrijving Ref.: 6629715

Energiezuinige woning op een rustige ligging te Sint-Amands


BEZOEKMOMENTEN ZIJN REEDS VOLZET

Vandaag nemen we je mee naar deze halfopen bebouwing in het rustige Puurs-Sint-Amands, gelegen in een doodlopende straat.

We komen binnen via de charmante inkomhal, voorzien van een gastentoilet en aparte vestiaireruimte, die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich een aangename veranda met royale lichtinval, een perfecte plek om te ontspannen of gezellig te tafelen met zicht op de tuin. Via de leefruimte bereiken we de volledig geïnstalleerde keuken met aansluitend een ruime berging.

De trap in de inkomhal geeft toegang tot de eerste verdieping, die bestaat uit vier ruime slaapkamers en een gerenoveerde badkamer met douche, toilet en lavabo.
Bovendien vinden we nog een zolder terug, ideaal als extra bergruimte.

Het gelijkvloers en eerste verdieping wordt verwarmd én gekoeld via een airco-installatie, wat zorgt voor optimaal comfort in elk seizoen.

De absolute pièce de résistance van deze woning is de prachtig aangelegde tuin met terras en volledige privacy. Hier kom je helemaal tot rust.

De oprit biedt plaats aan meerdere wagens, en er is ook een garage voorzien – parkeercomfort verzekerd.

Troeven van deze woning? Een energiezuinige warmtepomp, thuisbatterij en maar liefst 24 zonnepanelen mét groenestroomcertificaten maken dit huis niet alleen duurzaam, maar ook toekomstgericht.

Heb je interesse in deze instapklare woning met garage en schitterende tuin?
Neem gerust contact op via roy@julimmo.be of 0470 34 10 87.


Uw contact

Roy Van Echelpoel 0470 34 10 87
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 425.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid datum
01 December 2025
Kadastraal inkomen
€ 738,00

Ligging

Buurt
Residentiële wijk, rustig
School nabij
900m
Winkels nabij
600m
Openbaar vervoer nabij
650m
Station nabij
6.500m
Stad nabij
350m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
181,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1983
Renovatiejaar
2023
Staat
Uitstekend
Netto oppervlakte
155,16 m²
Oppervlakte hoofdgebouw
116 m²
Gevelbreedte
10,50 m
Type dak
Zadeldak
Voorgevel
Baksteen
Oriëntatie achtergevel
Noordoosten
Oriëntatie voorgevel
Zuidwesten

Terrein

Grondoppervlakte
579,00 m²
Breedte aan straatkant
15,00 m
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noordoosten
Oriëntatie terras
Noordoosten
Oriëntatie terras 1
Noordoosten

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
Ja
Parkings binnen
Ja

Indeling

Hal
9,50 m²
Woonkamer
36,00 m²
Keuken
12,00 m², volledig geïnstalleerd
Berging
45,00 m²
Veranda
Ja
Nachthal
6,00 m²
Slaapkamer 1
17,50 m²
Slaapkamer 2
13,50 m²
Slaapkamer 3
13,50 m²
Slaapkamer 4
7,00 m²
Badkamer 1
5,45 m²
Toiletten
2
Wasplaats
23,77 m²
Zolder
90,00 m²

Comfort

Gemeubeld
Nee
Rookdetector
Ja
Rolluiken
Ja
Air conditioning
Ja
Zwembad
Nee

Energie

EPC
88 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20250508-0003595223-RES-1
Isolatie
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Pvc
Type verwarming
Warmtepomp
Verwarming
Individueel
Zonnepanelen
Ja
Regenwaterput
2.000 L

Technieken

Elektriciteit
Ja
Septische put
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Beveiliging

Omheining
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0693MP0000
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.

Downloads