Omschrijving Ref.: 6817786

KMO-unit op strategische locatie met twee autostaanplaatsen

Oplevering najaar 2025

Op een absolute toplocatie, centraal gelegen tussen Bornem en Puurs en dichtbij alle nodige faciliteiten, bieden wij deze KMO-unit aan.
Dit strategisch gelegen bedrijventerrein bevindt zich in de gouden driehoek Antwerpen – Brussel – Gent, met directe nabijheid van de N16 en uitstekende verbindingen naar de A12 en E17.

De unit van 180m² heeft een vrije hoogte van 6 meter en zal worden afgewerkt met een betonnen plint en geïsoleerde sandwichpanelen. Er is een automatische sectionaalpoort (4m breed x 5,2m hoog), een lichtstraat met rookluik en een duurzame polybetonvloer, verlichting, een aantal stopcontacten en een toilet met lavabo. Daarnaast is er per twee units een regenwaterput voorzien.

Als extra zijn er twee parkeerplaatsen voorzien aan de unit.

Nog een extra die kan voorzien worden zijn zonnepanelen en een laadpaal.

De huurprijs is exclusief BTW en onroerende voorheffing. De gemeenschappelijke kosten moeten nog bepaald worden.

Heb je interesse in deze KMO-unit?
Neem gerust contact op via yordi@julimmo.be of 0473 76 18 07.

Uw contact

Yordi Peeters 0473 76 18 07 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 1.350,00/maand
Beschikbaarheid datum: 01 December 2025
Huurgarantie: 3 maanden

Ligging

Buurt: Centraal, kmo-zone
School nabij: 1.200m
Winkels nabij: 1.100m
Openbaar vervoer nabij: 400m
Station nabij: 2.900m

Gebouw

Oppervlakte: 180,00 m²
Bouwjaar: 2024
Staat: Nieuw
Oppervlakte hoofdgebouw: 180 m²
Type dak: Platdak

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: 2

Indeling

Toiletten: 1

Comfort

Lift: Nee
Rolluiken: Ja

Specifieke ruimtes

Toiletten M/V: Ja (1)

Energie

Ramen: Aluminium

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Industriegebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Ja
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score: C
P-score: D
Vonnissen: Nee