Villa

€ 629.000

Breevendreef 64, 2880 Bornem

4
299m²
1
7

Op de kaart bekijken
Aan favorieten toevoegen
- delen

Omschrijving Ref.: 7649650

Ruime woning op uitstekende locatie

PLAN JOUW BEZOEK: calendly.com/office-julimmo/breevendreef

Deze woning, gelegen op een boogscheut van het centrum van Bornem, bevindt zich in een rustige straat op wandelafstand van het recreatiedomein Breeven, openbaar vervoer en winkels.

We betreden de woning via de ruime inkomhal, die toegang geeft tot een zeer ruime open leef- en eetruimte met aansluitend de geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin. Zeer praktisch bevindt zich een praktische wasplaats en een koele berging aan de keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet.

Via de trap in de hal bereiken we de nachthal op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers en een ruime badkamer, voorzien van een dubbele lavabo, bad, douche en toilet. Daarnaast is er op deze verdieping nog plaats op de nachthal voor een bureau.

Nood aan extra opslagruimte? Via een uitschuifbare trap bereik je de opbergzolder, die perfect dienstdoet als opbergruimte.

Het schuifraam in de leefruimte geeft toegang tot de zuidwest georiënteerde tuin met aangelegd terras en zonneluifel. Achteraan in de tuin bevindt zich een dubbele garage met fietsenberging van maar liefst 79 m². Dit bijgebouw is bereikbaar via de oprit langs de woning.

Daarnaast zijn er nog twee extra staanplaatsen voorzien aan de voorzijde van de woning.

De woning is bovendien bijna volledig voorzien van rolluiken.

Heb je interesse in deze ruime open bebouwing?
Neem gerust contact op via yordi@julimmo.be of 03 303 39 36.

Contacteer Yordi voor meer info over dit pand

Yordi Peeters 0473 76 18 07 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 629.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
Beschikbaarheid datum: 31 December 2026
Kadastraal inkomen: € 1.750,00

Ligging

Buurt: Bosrijk, landelijk
School nabij: 850m
Winkels nabij: 700m
Openbaar vervoer nabij: 500m
Station nabij: 800m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 299,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1992
Staat: Kleine werken
Gevelbreedte: 10,00 m
Bijgebouw: 79,00 m²
Type dak: Zadeldak
Voorgevel: Baksteen
Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
Oriëntatie voorgevel: Noordoosten

Terrein

Grondoppervlakte: 755,00 m²
Breedte aan straatkant: 15,80 m
Tuin: Ja
Oriëntatie tuin: Zuidwesten
Oriëntatie terras: Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Garage: 2
Parkings buiten: 5
Parkings binnen: 2
Fietsenberging: Ja

Indeling

Hal: Ja
Woonkamer: 22,47 m²
Eetkamer: 26,92 m²
Keuken: 16,93 m², volledig geïnstalleerd
Berging: Ja
Nachthal: Ja
Slaapkamer 1: 17,31 m²
Slaapkamer 2: 14,90 m²
Slaapkamer 3: 17,94 m²
Slaapkamer 4: 7,52 m²
Badkamer 1: 15,64 m²
Badkamer 2: Douche
Toiletten: 2
Wasplaats: 10,22 m²
Zolder: 40,00 m²

Comfort

Gemeubeld: Nee
Lift: Nee
Rolluiken: Ja
Air conditioning: Ja
Zwembad: Nee

Specifieke ruimtes

Werkplaats: Ja

Energie

EPC
: 166 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20260112-0003773597-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Datum keuring: 05/09/2022
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel
Zonnepanelen: Nee

Technieken

Elektriciteit: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Beveiliging

Omheining: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Renovatieverplichting: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 12/01/2026
Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: D
P-score: D
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: D
Kadaster nummer: 0246LP0000
Erfgoed Beschermd: Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee