Villa

€ 798.000

Alfons Piessensstraat 9, 2870 Puurs

3
238m²
1
2

Op de kaart bekijken
Aan favorieten toevoegen
- delen

Omschrijving Ref.: 7833933

Moderne en recente open bebouwing op een groene ligging

Vandaag nemen we je mee naar deze moderne open bebouwing gelegen in een groene omgeving te Liezele. Ideaal voor koppels of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, instapklare woning.

Deze woning combineert ruimte en licht, met een uitstekende ligging, tussen Antwerpen en Brussel en toch omgeven door groen.

We komen binnen in de ruime inkomhal, voorzien van een vestiaire en gastentoilet. Verder lopen we langs het grote raampartij door naar de ruime open leefruimte met een aangename eetplaats waar licht en zicht op de tuin centraal staan. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met een praktische aangrenzende berging.
Verder kan je op het gelijkvloers een bureauruimte terugvinden.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers waarvan één voorzien is van een dressing. Verder is er een badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche, ligbad en toilet. Tevens is er ook een technische ruimte aanwezig.

Via de schuifdeur in de leefruimte, bereiken we de tuin. Hier kan je aangenaam vertoeven en genieten van de ochtendzon.

Dankzij de ruime oprit beschik je over voldoende parkeermogelijkheden alsook is er een aansluiting voor een laadpaal aanwezig.

De woning beschikt over een EPC-label A, dus je geniet niet alleen van alle comfort, maar kiest ook voor een energiezuinige en toekomstgerichte woning.

Heb je interesse in deze prachtige woning?
Neem gerust contact op via roy@julimmo.be of 0498 62 74 71.

Contacteer Roy voor meer info over dit pand

Roy Van Echelpoel 0498 62 74 71 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 798.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
Beschikbaarheid datum: 31 Oktober 2027
Kadastraal inkomen: € 1.208,00

Ligging

Buurt: Rustig, landelijk
School nabij: 3.000m
Winkels nabij: 3.000m
Station nabij: 3.300m
Stad nabij: 400m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 238,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 2019
Staat: Uitstekend
Netto oppervlakte: 238,00 m²
Oppervlakte hoofdgebouw: 114 m²
Gevelbreedte: 9,64 m
Bijgebouw: Nee
Type dak: Platdak
Type dak detail: Plat dak
Voorgevel: Baksteen
Achtergevel: Baksteen
Oriëntatie achtergevel: Oost
Oriëntatie voorgevel: West

Terrein

Grondoppervlakte: 580,00 m²
Breedte aan straatkant: 15,50 m
Tuin: Ja
Oriëntatie tuin: Oost
Oriëntatie terras: Oost
Oriëntatie terras 1: Oost

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: 2

Indeling

Hal: 8,00 m²
Woonkamer: 44,00 m²
Keuken: 10,50 m², volledig geïnstalleerd
Berging: 11,50 m²
Bureau: Ja
Nachthal: 6,50 m²
Slaapkamer 1: 16,00 m²
Slaapkamer 2: 15,00 m²
Slaapkamer 3: 14,00 m²
Dressing: 3,50 m²
Badkamer 1: 14,00 m²
Toiletten: 2
Wasplaats: Ja
Kelder: Nee
Zolder: Nee

Comfort

Gemeubeld: Nee
Videofoon: Ja
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 46 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 12030-G-2016_18447
E-peil: 25
Isolatie: Ja
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Datum keuring: 06/08/2019
Type verwarming: Vloerverwarming
Verwarming: Individueel
Zonnepanelen: Fotovoltaïsche
Regenwaterput: 7.500 L

Technieken

Elektriciteit: Ja
Septische put: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Renovatieverplichting: Nee
Asbestinventarisattest: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 12022A0304/00M000
Erfgoed Beschermd: Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee