Huis
€ 575.000

Weertstraat 59, 2880 Bornem

Omschrijving Ref.: 6067999

Bijna-energieneutrale nieuwbouwwoning


OPEN-HUIZEN-DAG OP VRIJDAG 12 JULI VAN 14:00-19:00 (op afspraak)

MOGELIJKHEID TOT AANKOOP AAN 6% BTW

In het rustige Mariekerke wordt deze nieuwbouwwoning aangeboden. Dit oorspronkelijke vissersdorp bevindt zich in de gemeente Bornem. 

Deze ruime nieuwbouwwoning ligt tussen het bruisende Bornem en het schilderachtige Sint-Amands. Dankzij deze locatie is woon-werkverkeer geen probleem en zijn grote stadscentra gemakkelijk bereikbaar. Alle essentiële voorzieningen zoals scholen, horeca en winkels bevinden zich in de nabije omgeving. Voor sport- en recreatieliefhebbers is er een gevarieerd aanbod in Klein-Brabant.

De halfopen bebouwing zal op de gelijkvloerse verdieping bestaan uit een ruime inkomhal met apart toilet die toegang geeft tot de volledig geïnstalleerde, open keuken met aansluitend de lichtrijke leefruimte. Verder biedt het gelijkvloers een ruime, praktische berging en twee parkeerplaatsen.

Via de trap bereiken we de verdieping, waar we een toilet, drie slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo en ligbad terugvinden. De master-bedroom beschikt bovendien ook nog over een ensuite badkamer met inloopdouche.

De grote raampartijen in de leefruimte geven toegang tot de westgeoriënteerde tuin met aangelegd terras (159 m²). 

De woning zal BEN zijn en voldoen aan de huidige energienormen. Hierdoor geniet je van een vrijstelling van 5 jaar van de onroerende voorheffing.
Er wordt oa. gebruik gemaakt van een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, een ventilatiesysteem type D, zonnepanelen, super-isolerende beglazing en de nodige isolatie. 

De woning werd volledig en kwalitatief afgewerkt tot in de puntjes.

Aankoop onder het verlaagde BTW-tarief van 6% is mogelijk.

Wenst u meer informatie over deze kwalitatieve nieuwbouwwoning op toplocatie?
Contacteer ons gerust via info@julimmo.be of 03 303 39 36.


Uw contact

Julie Joos 0473 51 31 45
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 575.000,00
Onder BTW stelsel
Ja
Beschikbaarheid
Bij oplevering

Ligging

Buurt
Rustig, stadsrand
School nabij
650m
Winkels nabij
1.300m
Openbaar vervoer nabij
600m
Sportcentrum nabij
1.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
195,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
2024
Nieuwbouw
Ja
Staat
Nieuw
Aantal verdiepingen
1
Gevelbreedte
6,50 m
Type dak
Platdak
Oriëntatie achtergevel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

Grondoppervlakte
378,00 m²
Breedte aan straatkant
9,50 m
Tuin
Ja (159,00 m²)
Oriëntatie tuin
West
Oriëntatie terras
West

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
2

Indeling

Hal
5,00 m²
Woonkamer
45,50 m²
Keuken
19,50 m², volledig geïnstalleerd
Berging
11,50 m²
Nachthal
8,70 m²
Slaapkamer 1
13,50 m²
Slaapkamer 2
10,30 m²
Slaapkamer 3
10,30 m²
Badkamer 1
12,70 m²
Badkamer 2
7,20 m² douche
Toiletten
3

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Rookdetector
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC totaal score
20 kWh/jaar
Isolatie
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Warmtepomp
Verwarming
Individueel
Zonnepanelen
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
191N2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.