Huis
€ 260.000

Breevenstraat 36, 2880 Bornem

Omschrijving Ref.: 5304728

Rustig gelegen halfopen bebouwing


Vandaag nemen we je mee naar de rustige gemeente Bornem. De gemeente staat bekend voor zijn wondermooie fietsroutes doorheen de natuur en natuurlijk de alombekende dodentocht. Samen met de gemeente Puurs-Sint-Amands vormt Bornem de streek Klein-Brabant.

Deze halfopen bebouwing bevindt zich op een boogscheut van het bruisende centrum van deze gemeente, doch in een rustig gelegen, doodlopende straat. Scholen, recreatiecentra en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.

We komen binnen via een inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken. Verder biedt het gelijkvloers een toilet en een ruime berging.
De trap in de inkomhal geeft toegang tot de eerste verdieping waar zich drie slaapkamers en een badkamer voorzien van lavabo en douche bevinden.
De nachthal van de eerste verdieping geeft ook toegang tot de zolderruimte via een zolderluik. De zolder werd niet afgewerkt, maar wij zien hier alvast tal van mogelijkheden.

Via de keuken bereiken we de gezellige veranda met aansluitend de aangename, zuidoost georiënteerde tuin.
De tuin geniet van uitzicht op het prachtige Breevendomein.
Genieten van een aperitief was nog nooit zo aangenaam.

De woning werd perfect onderhouden doorheen de jaren, maar heeft aanpassingen nodig volgens de nieuwe normen.
Op de ondergrondse verdieping bevindt zich een droge kelder die perfect kan dienen als extra opbergruimte.
Tot slot beschikt de woning over een lange oprit met garage. Parkeren vormt dus nooit een probleem.

Heb je interesse in deze woning op een rustige maar centrale locatie?
Neem gerust contact op via info@julimmo.be of 03 303 39 36.


Uw contact

Julie Joos 0473 51 31 45
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 260.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 537,00

Ligging

Buurt
Rustig, woonkern
School nabij
800m
Winkels nabij
450m
Openbaar vervoer nabij
400m
Station nabij
1.100m
Sportcentrum nabij
350m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
122,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1957
Staat
Te renoveren
Aantal verdiepingen
2
Oppervlakte hoofdgebouw
115 m²
Gevelbreedte
6,50 m
Voorgevel
Baksteen
Oriëntatie achtergevel
Zuidoosten
Oriëntatie voorgevel
Noordwesten

Terrein

Grondoppervlakte
225,00 m²
Breedte aan straatkant
9,00 m
Tuin
Ja (37,00 m²)
Oriëntatie tuin
Zuidoosten
Oriëntatie terras
Zuidoosten

Parkeermogelijkheden

Garage
1

Indeling

Hal
9,60 m²
Woonkamer
24,60 m²
Keuken
17,60 m²
Berging
13,10 m²
Veranda
Ja
Nachthal
7,40 m²
Slaapkamer 1
13,90 m²
Slaapkamer 2
5,20 m²
Slaapkamer 3
1,70 m²
Badkamer type
Douche
Toiletten
1
Kelder
11,10 m²
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Lift
Nee
Rolluiken
Ja
Zwembad
Nee

Energie

EPC
Asset 2
 
859 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20221207-0002747741-RES-1
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
13/01/2023
Type verwarming
Gaskachels
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Renovatieverplichting
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
07/12/2022
Dagvaarding
Nee
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
0126R2P0000

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.