Duplex
€ 549.000

Nieuwstraat 1 B2, 2880 Bornem

Omschrijving Ref.: 5241231

Kwalitatief duplex appartement in het centrum


Vandaag nemen we je mee naar het centrum van Bornem. Dit appartement bevindt zich op wandelafstand van winkels, scholen en andere faciliteiten. De gemeente ligt aan de rechteroever van de Schelde, tegenover de gemeente Temse waarmee ze door de Scheldebrug verbonden is, stroomopwaarts van Antwerpen. Samen met de gemeente Puurs-Sint-Amands vormt Bornem de streek Klein-Brabant.

Het aangeboden duplex appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een kleinschalige residentie. De inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer met aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle nodige toestellen. Verder beschikt deze verdieping nog over een bureauruimte, een gastentoilet en een praktische berging.

Via de trap in de hal bereiken we de nachthal op de derde verdieping, die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers met beiden hun eigen ensuite badkamer. De nachthal geeft verder toegang tot een apart toilet.

In de kelderverdieping vinden we een wellness terug, voorzien van een sauna, douche, jacuzzi en zonnebank. Ideaal om volledig tot rust te komen na een lange dag.
Verder vinden we in de kelder nog een ruime berging en een toilet terug.

Eén van de grootste troeven is ongetwijfeld het zonovergoten terras van maar liefst 24,50 m². Genieten van een aperitief was nog nooit zo aangenaam.

De duplex biedt verder een garagebox, gelegen aan de overzijde van de straat.
Er is een mogelijkheid om een tweede garagebox aan te kopen aan €35.000,00.

Dit duplex appartement werd gebouwd met de hoogste graad van afwerking en werd tot in de puntjes onderhouden.
Alle ruimtes werden voorzien van ingemaakte kasten, dus dit appartement biedt voldoende opbergmogelijkheden.

Heb je interesse in deze duplex in het centrum van Bornem?
Neem gerust contact op via info@julimmo.be of 03 303 39 36.


Uw contact

Julie Joos 0473 51 31 45
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 549.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.246,00

Ligging

Buurt
Centraal, stadskern
School nabij
300m
Winkels nabij
100m
Openbaar vervoer nabij
250m
Station nabij
550m
Sportcentrum nabij
1.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
180,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1998
Staat
Uitstekend
Verdiep
2
Oriëntatie voorgevel
Zuid

Terrein

Grondoppervlakte
108,00 m²
Tuin
Nee
Oriëntatie terras
Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage
2

Indeling

Hal
4,60 m²
Woonkamer
35,80 m²
Keuken
15,00 m², volledig geïnstalleerd
Berging
9,00 m²
Bureau
12,70 m²
Nachthal
7,50 m²
Slaapkamer 1
18,50 m²
Slaapkamer 2
12,25 m²
Dressing
3,00 m²
Badkamer 1
6,80 m²
Toiletten
3
Terras
24,50 m²
Dakterras
Ja
Wasplaats
5,00 m²
Kelder
19,50 m²
Wijnkelder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Videofoon
Ja
Lift
Ja
Zwembad
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
169 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20230202-0002799408-RES-1
Dubbele beglazing
Ja, thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Warmtepomp
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
02/02/2023
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0451KP0002

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.

Downloads