Gebouw voor gemengd gebruik
€ 435.000

Kleine Amer 60, 2870 Puurs

Omschrijving Ref.: 5595099

Ruime woning met handelsruimte


Vandaag nemen we je mee naar de gemeente Puurs-Sint-Amands, waar we dit ruime pand met handelsruimte terugvinden.

We betreden de woning via een veranda die toegang geeft tot de keuken die toegang geeft tot de hal, ruime leefruimte en het grote magazijn achteraan de woning. Verder beschikt het gelijkvloers over een winkelruimte, berging en een apart gastentoilet.

De winkelruimte biedt tal van mogelijkheden. Je kan de ruimte mee opnemen in de leefruimte en een deel inkomhal van maken of je kan dit aanwenden als handelsruimte voor een bureel, kinepraktijk, tandartsenpraktijk,..

Via de trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping waar zich drie zeer ruime slaapkamers, een ruime badkamer en een apart toilet bevinden.
Verder heeft de woning een grote zolderruimte die bereikbaar is met een uitschuifbare trap.

De woning beschikt over een kelderruimte die bereikbaar is via de keuken.

Achteraan de woning bevindt zich een gezellige, zuidoost georiënteerde tuin met tuinhuis, waar je rustig kan genieten van het zonnetje.

De woning valt niet onder de huidige renovatieplicht.

Heb je interesse in deze ruime woning met tal van mogelijkheden?
Neem gerust contact op via thomas@julimmo.be of 0471 38 02 33.


Uw contact

Thomas Borms 0471 38 02 33
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 435.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.065,00

Ligging

Buurt
Centraal, rustig
School nabij
550m
Winkels nabij
1.000m
Openbaar vervoer nabij
1.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
265,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2014
Staat
Te renoveren
Aantal verdiepingen
2
Gevelbreedte
10,50 m
Bijgebouw
75,00 m²
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie voorgevel
Noordwesten

Terrein

Grondoppervlakte
700,00 m²
Breedte aan straatkant
13,50 m
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoosten
Oriëntatie terras
Zuidoosten
Oriëntatie terras 1
Zuidoosten

Parkeermogelijkheden

Garage
2
Parkings buiten
4
Parkings binnen
4
Fietsenberging
Ja

Indeling

Hal
6,00 m²
Woonkamer
38,60 m²
Keuken
15,60 m², geïnstalleerd
Berging
8,00 m²
Bureau
23,50 m²
Veranda
Ja
Nachthal
8,60 m²
Slaapkamer 1
15,50 m²
Slaapkamer 2
22,60 m²
Slaapkamer 3
19,40 m²
Badkamer 1
11,60 m²
Toiletten
2
Wasplaats
8,00 m²
Kelder
11,00 m²
Zolder
62,00 m²

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Specifieke ruimtes

Werkplaats
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
389 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20230114-0002779955-RES-1
Isolatie
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
24/12/2008
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel
Olietank
2.000 L

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
14/01/2023
Dagvaarding
Nee
G-score
B
P-score
B
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
0764/02K000

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.