Huis
€ 409.000

Omgangstraat 29, 2880 Bornem

Omschrijving Ref.: 5259541

Nieuwbouwwoning op rustige locatie


We heten je van harte welkom in residentie 'Groenling' gelegen in Mariekerke, langs de oevers van de Schelde. De residentie voldoet aan de strengste normen inzake energie en isolatie en is daarom zeer energiezuinig. Op wandelafstand treft u de wandeldijk en meerdere gezellige etablissementen.

Wanneer we de voordeur van deze nieuwbouwwoning openen, zien we een gezellige inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte. Wanneer we binnenkomen valt ons oog meteen op de grote raampartijen die zorgen voor een natuurlijke lichtinval in deze ruimte. Aansluitend aan de leefruimte treffen we de volledig geïnstalleerde en open keuken, die voorzien is van kwaliteitsvolle toestellen. Verder biedt het gelijkvloers een praktische berging en een gastentoilet.

De trap in de inkomhal geeft toegang tot de eerste verdieping die voorzien is van twee slaapkamers, een dressing, een badkamer met bad, dubbele lavabo en handdoekdroger, een bureauruimte en een tweede toilet.
Verder beschikt de woning nog over een casco zolder met vaste trap, die perfect kan afgewerkt worden tot een derde slaapkamer.

De grote raampartijen in de keuken geven toegang tot de gezellige tuin met aangelegd terras die geniet van complete rust.

De woning werd reeds met een eerste laag geschilderd en voorziet verder in een carport en een gemeenschappelijke fietsenstalling.
EPC-attest is nog niet beschikbaar (nieuwbouw).

Heb je interesse in deze moderne nieuwbouwwoning met tuin?
Neem gerust contact op via julie@julimmo.be of 03 303 39 36.


Uw contact

Julie Joos 0473 51 31 45
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 409.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 384,00

Ligging

Buurt
Stadsrand, rustig
School nabij
550m
Winkels nabij
1.600m
Openbaar vervoer nabij
600m
Sportcentrum nabij
1.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
184,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
2022
Nieuwbouw
Ja
Staat
Nieuw
Oriëntatie voorgevel
Zuidoosten

Terrein

Grondoppervlakte
143,00 m²
Breedte aan straatkant
6,20 m
Tuin
Ja (68,00 m²)
Oriëntatie tuin
Noordwesten
Oriëntatie terras
Noordwesten

Parkeermogelijkheden

Carport
Ja
Fietsenberging
Ja

Indeling

Hal
12,80 m²
Woonkamer
20,20 m²
Eetkamer
12,30 m²
Keuken
23,30 m²
Berging
4,70 m²
Bureau
4,00 m²
Nachthal
8,50 m²
Slaapkamer 1
13,30 m²
Slaapkamer 2
11,00 m²
Dressing
9,35 m²
Badkamer 1
7,50 m²
Toiletten
2
Zolder
35,65 m²

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

Isolatie
Ja
Dubbele beglazing
Ja, thermische onderbreking
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
26/04/2022
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja

Beveiliging

Omheining
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Dagvaarding
Nee
G-score
A
P-score
C
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0379AP0032

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.